简单版的个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间、部位等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。2.明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金及押金金额需明确填写，以免产生误解。4.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.双方可共同前往相关部门进行身份验证，以确保身份证件真实有效。2.在合同中明确租赁期限，如“租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止”。3.租金及押金金额应在合同中明确填写，如“租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元”。4.甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.如发生纠纷，尝试友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：合同双方在发生纠纷时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决问题。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁（如度假屋、短期出租公寓）。3.长租公寓或住宅小区内的租赁。4.任何需要明确租赁双方权利和义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.维修责任：明确哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等信息的变更。4.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.房屋用途：乙方在租赁期间对房屋的使用目的，是否允许转租等。6.保险责任：建