2024最精简门面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于____________________（用途），严禁用于非法经营和危险品储存。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，合法经营，如有违法行为，后果自负。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________甲方（联系电话）：____________乙方（联系电话）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，签订合应核对身份证件。2.明确租赁房屋的具体位置、面积和结构，以免日后发生争议。3.租金和押金金额、支付时间及方式应在合同中明确，避免口头约定。4.双方权利义务应详细列出，如维修责任、使用限制等。5.合同变更或解除的条件和程序应明确，防止随意违约。6.违约责任应具体明确，包括违约行为和相应的赔偿措施。7.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制。8.确保合同条款的完整性和清晰性，避免模糊不清的表述。9.签订合双方应仔细阅读合同内容，确保理解无误。解决办法：1.遇到合同纠纷，应友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以寻求法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，提供相关证据，配合法院审理。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋的所有权或使用权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方，获得房屋在租赁期内的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和方式计算。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律途径：指通过法律程序解决纠纷，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商店、餐馆、办公室等商业空间的租赁。2.住宅门面租赁：适用于住宅小区内的门面房租赁。3.临时展览租赁：适用于临时占用门面房进行展览或促销活动。4.工作室租赁：适用于艺术家、设计师等需要工作室空间的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，转租的条件和程序等。5.提前解约条款：规定提前解约的条件、通知期限和违约责任等。6.附属设施条款：详细列出房屋附属设施的种类和数量，使用和维护要求等。7.安全防护条款：要求乙方采取必要的安全措施，确保房屋和人员安全。附件列表：1.房屋平面图：详细标注房屋的布局、面积和功能区域。2.附属设施清单：列出房屋附属设施的名称、型号和数量。3.租金支付明细表：详细列出租金的支付