简单场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.2乙方应按本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为租金的____%。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。5.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方负责场地的整体维护和管理，确保场地安全、卫生。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。7.3如乙方未按照本合同约定使用场地，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对对方的资质进行审查，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片或其他证明材料。3.注意租金、押金、保险等费用的支付时间和方式，避免逾期支付或支付不及时。解决办法：在合同中明确约定支付时间和方式，并按照约定履行。4.合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：在合同中约定乙方的使用要求和损坏赔偿条款，确保乙方合理使用场地。5.遵守合同约定的用途，不得擅自改变用途。解决办法：在合同中明确约定乙方的使用目的，并约定擅自改变用途的后果。6.注意合同的变更、解除和终止条件，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述变更、解除和终止的条件，并明确双方的权利和义务。7.了解违约责任，以便在对方违约时维护自身权益。解决办法：在合同中约定违约责任和违约金的计算方式。8.注意争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项。6.保险：指为场地及附属设施购买的保险，用于赔偿因意外事件导致的损失。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类型场地（如商业空间、办公场地、仓储设施、活动场所等）的租赁合同。2.适用于短期或长期租赁，且租赁目的合法合规的场合。3.适用于租赁双方为法人、个体工商户或自然人的场合。4.适用于需要明确租赁用途、租金、押金、维修责任等条款的场合。补充条款：1.租赁场地的特殊情况说明：如场地的特殊设施、限制条件等。2.网络安全与隐私保护：涉及场地内网络使用、数据保护等方面的规定。3.宠物政策：明确租赁场地内是否允许饲养宠物及相应规定。4.装饰装修规定：对于租赁场地内进行装饰装修的许可及限制。5.eventsoractivities:对于在租赁场地内举办活动或特殊用途的额外规定。6.提前终止合同：约定在特定情况下双方可提前终止合同的条款。7.合同续签：对于合同续签的条件、租金调整等的规定。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示场地的布局、面积等信息。2.场地设施清单：列明场地内提供的各项设施及其状态。