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文档简介
合同编号:__________甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方需要向乙方申请借款,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条借款金额、用途和期限1.2借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为____%(年利率),按____(月/季/年)计息,具体利率以合同附件《借款利率表》为准。2.2甲方应按约定的还款方式和还款计划向乙方还款。还款方式如下:(1)等额本息还款法:每月还款金额为借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷((1+月利率)^还款月数-1),还款期限为____个月。(2)等额本金还款法:每月还款本金为借款本金÷还款月数,每月还款利息为剩余本金×月利率,还款期限为____个月。2.3甲方如逾期还款,乙方有权按规定加收滞纳金,滞纳金标准为逾期本金×逾期天数×日利率。第三条担保措施(1)个人信用担保:甲方承诺以其个人信用担保借款的偿还。(2)房产抵押担保:甲方同意将其位于____(房产地址)的房产抵押给乙方,作为借款的担保。(3)其他担保:甲方还可以提供其他担保措施,具体如下:____。3.2甲方应按合同约定办理相关担保手续,确保乙方权益。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如提前还款,应提前一个月通知乙方,并按约定的提前还款手续办理。提前还款产生的手续费等其他相关费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究甲方的违约责任。5.2乙方未按约定提供贷款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部偿还完毕之日终止。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。解决办法:双方需提供有效身份证明,年满18周岁的自然人可具备完全民事行为能力。2.合同内容应真实、完整、准确,不得有虚假陈述或误导。解决办法:双方应如实提供相关信息,并对提供的信息负责。3.确保合同符合法律法规的规定,不得违反强制性法律规定。解决办法:合同内容应符合我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定,如有违反,应立即修改。4.注意保护个人隐私和商业秘密,不得泄露合同相关信息。解决办法:双方应严格遵守合同中的保密条款,不得泄露对方的个人信息和商业秘密。5.按照约定履行合同义务,按时还款。解决办法:甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时还款,如有困难,可与乙方协商延长还款期限或变更还款方式。6.发生争议时,应及时沟通协商,寻求解决办法。法律名词及名词解释:1.借款人:指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人:指提供贷款资金并享有还款利益的自然人、法人或其他组织。3.借款金额:指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.借款期限:指借款人承担还款责任的期限。5.借款利率:指借款人需支付给贷款人的利息比率,通常以年化利率表示。6.还款方式:指借款人按照约定的方式向贷款人还款,包括等额本息还款法、等额本金还款法等。7.担保措施:指为保证借款的履行,借款人提供的担保方式,包括个人信用担保、房产抵押担保等。8.违约责任:指借款人违反合同约定应承担的责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合:1.个人消费贷款:适用于个人在购买家具、家电、旅游、教育等方面所需的消费贷款。2.个人经营性贷款:适用于个人经营者在开展业务、购买设备、补充流动资金等方面所需的贷款。3.企业贷款:适用于企业在生产经营、扩大规模、购买设备等方面所需的贷款。4.房产按揭贷款:适用于购买房产时所需的贷款。补充条款:1.借款人同意在贷款期间,按照贷款人的要求定期提供财务报表,以证明其还款能力。2.借款人同意在贷款期间,不得将其全部或主要资产转让给第三方,除非得到贷款人的书面同意。3.借款人同意在贷款期间,如发生重大不利情况,应及时通知贷款人,并采取措施减轻贷款人的风险。4.借款人同意在贷款期间,按照贷款人的要求购买相关保险,以保障贷款人的利益。5.如借款人违约,贷款人有权采取包括但不限于催
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