建房木工施工合同

合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，聘请乙方进行木工施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求进行木工施工，包括但不限于木结构制作、安装、油漆等。1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价已包含施工所需的所有材料、人工、机械、管理、税费等费用。2.3乙方应按照约定的时间和质量要求完成施工，否则甲方有权按约定扣除相应的违约金。第三条付款方式3.1本合同的付款方式分为三次：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第四条施工质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格的标准为：符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收合格标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间完成工程的，应当按照约定支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照约定支付滞纳金。5.3因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的民事权利能力和行为能力。2.明确合同中的工程内容、工程质量标准、工程进度等关键条款，避免歧义。3.注意合同价格的确定，应包含所有费用，避免后期因增项等原因产生纠纷。4.付款方式和时间要明确，确保双方权益。5.验收标准和程序要明确，确保工程质量。6.违约责任要明确，包括违约金、滞纳金等，以及争议解决方式。7.注意合同的签订和履行过程中的证据保存，以备不时之需。解决办法：1.对于主体资格问题，可要求对方提供营业执照、身份证等相关证件进行核实。2.对于合同条款的歧义，可通过协商、咨询律师等方式进行澄清和修改。3.对于价格问题，可详细列明工程量和单价，避免后期增项。4.对于付款问题，可设立专门的付款账户，按照约定的时间和比例进行支付。5.对于验收问题，可设立专门的验收小组，按照约定的标准进行验收。6.对于违约问题，可根据合同约定和相关法律法规，要求对方承担相应的违约责任。7.对于证据保存问题，可采用书面形式签订合同，并保留签订过程中的相关文件和通信记录。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房屋建设的委托方。2.乙方：指履行合同义务的一方，即进行木工施工的承揽方。3.合同价：指双方约定的工程总价格，包括所有费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分款项。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应支付给乙方的违约金。7.工程验收：指对乙方完成的工程进行检查，以确认其是否达到约定的质量标准。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和程序来解决争议。应用场合：1.个人或企业建设的房屋，需要聘请专业的木工团队进行木工施工。2.建筑工程公司承接房屋建设项目，其中包括木工施工环节。3.装修公司为客户提供房屋装修服务，包括木工施工部分。补充条款：1.乙方如需更换施工人员，需提前通知甲方，并经甲方同意。2.甲方如需变更工程内容或进度，需提前通知乙方，并经乙方同意。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），导致工程无法正常进行，双方可协商调整工程进度和付款时间。4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。5.工程验收不合格的，乙方需按照甲方的要求进行整改，直到达到验收合格标准。6.违约金的具体数额和计算方式，可根据双方实际情况进行约定。附件列表：1.乙方