承包物业合同三篇

承包物业合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“物业方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业承包给乙方进行物业管理的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业范围与基本情况1.1本合同所指物业（以下简称“标的物业”）位于_______市_______区_______街道_______号，共计_______平方米。1.2承包方应全面了解标的物业的具体情况，包括但不限于物业的结构、设备、设施、环境等。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2在合同到期前_______个月，甲乙双方可就续签事项进行协商。第三条承包方的权利与义务3.1承包方有权按照合同约定对标的物业进行经营管理、维修、保养、改造等。3.2承包方应确保标的物业的安全、消防、环保等符合相关法律法规的要求。3.3承包方应承担标的物业的一切经营风险，包括但不限于亏损、债务、法律纠纷等。第四条物业方的权利与义务4.1物业方有权按照合同约定享受承包方的物业管理服务。4.2物业方应按照合同约定支付物业管理费、维修资金等费用。4.3物业方应遵守标的物业的管理规定，配合承包方的管理工作。第五条物业管理费5.1物业管理费为每平方米_______元/月，按建筑面积计算。5.2物业管理费支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月的管理费。5.3物业方逾期支付物业管理费的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为千分之_______。第六条维修资金6.1物业方应按照建筑面积每平方米_______元/月的标准向承包方支付维修资金。6.2维修资金用于标的物业的维修、保养、改造等，具体使用情况需双方共同确认。6.3物业方逾期支付维修资金的，按照第五条的规定处理。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。7.3合同解除或终止后，物业方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还标的物业、支付应付费用等。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2承包方未按照合同约定物业管理服务的，物业方有权要求承包方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。8.3物业方未按照合同约定支付费用、配合管理工作的，承包方有权要求物业方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上合同范本，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，双方应认真阅读合同条款，确保各自权益得到保障。《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“物业方”）：鉴于甲方拥有标的物业的经营管理权，并同意将其委托给乙方进行物业管理；乙方具备相应的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：乙方应按本合同约定，为标的物业包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化、维修等服务。1.2服务数量：乙方应确保标的物业内的各项服务达到合同约定的数量标准。1.3服务质量：乙方应确保的服务质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第二条费用与支付2.1物业管理费：每平方米_______元/月，按建筑面积计算。2.2维修资金：每平方米_______元/月，用于标的物业的维修、保养、改造等。2.3费用支付：物业方应按合同约定的时间和方式支付相关费用。2.4逾期支付：物业方逾期支付费用的，应承担迟延履行责任，违约金为应付款项的千分之_______。第三条交付及验收3.1交付：乙方应在合同生效后_______日内完成标的物业的交付。3.2验收：双方应共同进行交付验收，确认物业状态符合合同约定。第四条知识产权4.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中获取的甲方知识产权信息披露给第三方。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。5.3合同解除或终止后，物业方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还标的物业、支付应付费用等。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）确保乙方合法使用标的物业，必要的经营条件。（2）监督乙方履行合同，确保服务质量符合约定。（3）按照约定支付物业管理费和维修资金。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务。（2）维护标的物业的安全、环境、设施等，确保服务质量。（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照合同约定服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。7.3甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上合同范本，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，双方应认真阅读合同条款，确保各自权益得到保障。《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“物业方”）：鉴于甲方拥有标的物业的经营管理权，并同意将其委托给乙方进行物业管理；乙方具备相应的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条服务内容与数量1.1服务内容：乙方应按本合同约定，为标的物业包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化、维修等服务。1.2服务数量：乙方应确保标的物业内的各项服务达到合同约定的数量标准。第二条服务质量与标准2.1服务质量：乙方应确保的服务质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.2服务标准：乙方应遵守合同约定的服务标准，确保物业服务质量的稳定和持续提升。第三条费用与支付方式3.1物业管理费：每平方米_______元/月，按建筑面积计算。3.2维修资金：每平方米_______元/月，用于标的物业的维修、保养、改造等。3.3费用支付：物业方应按合同约定的时间和方式支付相关费用。3.4逾期支付：物业方逾期支付费用的，应承担迟延履行责任，违约金为应付款项的千分之_______。第四条交付与验收4.1交付：乙方应在合同生效后_______日内完成标的物业的交付。4.2验收：双方应共同进行交付验收，确认物业状态符合合同约定。第五条知识产权保护5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中获取的甲方知识产权信息披露给第三方。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。6.3合同解除或终止后，物业方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还标的物业、支付应付费用等。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）确保乙方合法使用标的物业，必要的经营条件。（2）监督乙方履行合同，确保服务质量符合约定。（3）按照约定支付物业管理费和维修资金。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务。（2）维护标的物业的安全、环境、设施等，确保服务质量。（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按照合同约定服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。8.3甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同