建设施工合同模板

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为具有相应资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程进度：____________________1.6工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余的________%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下一次性支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定，确保施工安全。3.4甲方应按照合同约定支付价款，不得无故拖欠。3.5甲方应协助乙方办理施工所需的各种证件和批件。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在接到验收申请后____日内组织验收，并对工程质量进行评定。4.3工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余价款。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第五条质保期5.1工程的质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。5.3质保期满后，如有需要，乙方应按照甲方要求进行维修，费用双方协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保自身签订的合同内容符合国家的法律法规，避免因违法而产生的合同无效风险。2.合同中的工程质量、进度、价格等关键条款需要明确具体，避免产生歧义。解决办法：甲乙双方应详细明确工程的质量标准、进度要求、价格构成等，并通过充分沟通达成一致。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和比例进行，避免拖欠或提前支付。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间和比例向乙方支付价款，乙方在收到价款后应提供相应的发票和收据。4.工程的验收和质保期内的问题处理需要严格按照合同执行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的验收程序进行工程验收，对于验收不合格的情况，乙方应按要求进行整改。5.合同违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：甲乙双方都应明确违约责任及相应的违约金等补救措施，以防止违约行为的发生。6.合同争议的解决应选择合适的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：甲乙双方在合同中应明确约定争议解决的途径，选择双方都接受的方式进行争议的解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设任务的当事人，通常是项目的投资方或所有方。解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行工程建设。2.乙方：指承担施工任务的当事人，通常是具有相应资质的建筑企业。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成工程建设。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和确认。解释：工程验收是确保工程质量符合合同约定和国家标准的重要环节。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。解释：质保期是乙方对工程质量问题负责修复和更换的时间段。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。解释：违约金是用来弥补因违约行为导致的损失的一种经济补偿方式。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是为了解决合同双方在履行过程中产生的不一致意见和法律纠纷。本合同适用的应用场合：1.各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。2.土木工程，如道路、桥梁、隧道、水利等。3.装饰装修工程，如室内外装修、绿化等。4.安装工程，如给排水、供电、暖通、智能化系统等。5.其他需要签订建设施工合同的项目。补充条款：1.双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订书面变更协议。2.如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。3.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。4.合同双方应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和合同内容。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决