高端别墅精装修服务合同范本（2024版）

高端别墅精装修服务合同范本（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修范围包括第三条装修风格及标准3.1装修风格3.2装修标准3.3材料品牌及等级第四条装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度计划第五条装修费用及支付方式5.1装修总价5.2支付方式5.3付款时间及比例第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定完成装修工程6.2乙方应保证装修质量6.3乙方应保证装修材料质量第七条甲方责任及义务7.1甲方应按时支付装修费用7.2甲方应提供施工场地7.3甲方应对乙方施工过程进行监督第八条违约责任8.1双方应按照约定履行合同义务8.2一方违约应承担违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除合同的程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同履行困难第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××高端别墅开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修项目及范围2.1装修项目名称：×××高端别墅精装修项目装修项目地址：×××市×××区×××路×××号2.2装修范围包括：别墅整体室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、健身房、户外泳池等部位的装修设计与施工。第三条装修风格及标准3.1装修风格：结合甲方需求及乙方建议，确定为新古典主义风格。3.2装修标准：按照《×××高端别墅精装修标准》执行，包括材料选择、施工工艺、质量检验等。3.3材料品牌及等级：乙方应提供甲方可接受的材料品牌及等级清单，经甲方确认后执行。第四条装修时间及进度4.1装修开始时间：自双方签订合同之日起计算，工期共计一百二十天。4.2装修结束时间：按照约定的工期结束，具体以乙方实际完成日期为准。4.3装修进度计划：乙方应按周向甲方报告装修进度，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方并协商调整进度计划。第五条装修费用及支付方式5.1装修总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式：银行转账。5.3付款时间及比例：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方装修总价的25%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方装修总价的10%；（5）工程验收合格后五个工作日内，甲方支付乙方装修总价的5%。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定完成装修工程，并保证装修质量、安全符合相关法规及标准。6.2乙方应保证装修材料质量，并提供材料合格证明及质保书。6.3乙方应按照约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第七条甲方责任及义务7.1甲方应按时支付装修费用，如甲方逾期支付，应按照逾期金额的日利率支付违约金。7.2甲方应提供施工场地，并保障乙方施工期间的正常施工秩序。7.3甲方应对乙方施工过程进行监督，如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。第八条违约责任8.1双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。8.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。8.3甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，如因此导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：（1）双方书面同意变更合同；（2）变更内容不违反相关法规及标准；（3）变更内容不增加甲方乙方的权利和义务。10.2合同解除条件：（1）双方书面同意解除合同；（2）解除原因符合合同约定；（3）解除合同不损害双方合法权益。10.3变更和解除合同的程序：（1）双方书面提出变更或解除合同的请求；（2）双方协商确定变更或解除合同的具体内容；（3）双方签署变更或解除合同的书面文件。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2违反保密条款的责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：工程验收合格，乙方提交竣工报告，甲方支付完毕所有款项。13.3合同解除条件：双方协商一致解除合同，并签署书面文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《×××高端别墅精装修设计方案》详细要求：包括整体设计风格、空间布局、功能分区、材料选择、施工工艺等内容。附件说明：设计方案应符合甲方的需求和乙方的专业建议，经过双方确认后作为施工依据。附件二：《×××高端别墅精装修材料品牌及等级清单》详细要求：列出所有施工所需材料的品牌、等级、规格、数量等信息。附件说明：材料品牌及等级应符合双方约定的标准，乙方应保证材料质量。附件三：《×××高端别墅精装修施工进度计划》详细要求：包括施工各阶段的时间节点、工程量、施工内容等信息。附件说明：施工进度计划应由乙方制定并报甲方批准，以确保工程按计划进行。附件四：《×××高端别墅精装修工程质量标准》详细要求：明确工程质量标准，包括施工工艺、验收标准等。附件说明：工程质量标准应符合国家相关法规及行业标准，乙方应保证工程质量。附件五：《×××高端别墅精装修工程安全规范》详细要求：包括施工现场安全、施工人员安全、工程成品保护等安全规范。附件说明：安全规范应符合国家相关法规及行业标准，乙方应确保施工过程中的安全。附件六：《×××高端别墅精装修工程保修条款》详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件说明：保修条款应保证甲方在工程验收合格后的一定期限内享受免费保修服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间完成工程。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程。3.乙方未按照约定的材料品牌及等级提供材料。4.甲方未按照约定的时间支付装修费用。5.甲方未提供施工场地，影响乙方施工。6.甲方未对乙方施工过程进行监督，导致工程质量问题。违约责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定的材料品牌及等级提供材料，甲方有权要求乙方更换材料，并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定的时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，如因此导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未提供施工场地，影响乙方施工，甲方应承担违约责任，并支付乙方因停工造成的损失。6.甲方未对乙方施工过程进行监督，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据逾期天数计算违约金，例如：逾期10天，违约金计算为逾期金额×日利率×10天。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就高端别墅精装修服务达成的书面协议。2.甲方：指×××高端别墅开发有限公司，合同的一方。3.乙方：指×××装饰设计有限公司，合同的另一方。4.装修工程：指根据本合同约定进行的别墅整体室内装修工程。5.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料