融资租赁关键问题解答集锦（2024年版）

融资租赁关键问题解答集锦（2024年版）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的名称、型号、数量和质量1.2租赁期限的起止日期1.3租赁物的交付和验收2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限和支付方式2.3租金的调整机制3.租赁物的维修和保养3.1租赁物的维修责任3.2维修和保养的时间、地点和方法3.3维修和保养的费用承担4.租赁物的保险4.1保险的种类和范围4.2保险费的承担4.3保险事故的处理5.租赁物的所有权和使用权5.1租赁物的所有权归属5.2租赁物的使用权行使5.3租赁物的转让和抵押6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同解除和终止后的权利和义务处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的计算和承担8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件9.3合同的解除条件10.合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的知识产权保护条款11.3合同的税费承担条款12.附件12.1租赁物的技术参数和图片12.2租金计算明细表12.3保险条款和保单复印件13.签署页13.1出租人签署页13.2承租人签署页14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的名称、型号、数量和质量租赁物为【填写租赁物名称、型号、数量和质量】。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁物的交付和验收租赁物由出租人按照合同约定时间交付给承租人，承租人应按照合同约定的验收标准对租赁物进行验收。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租金按照【填写租金计算方式，如：每月租金金额或租金比例】计算。2.2租金的支付期限和支付方式租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次，支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条件和方式】。第三条租赁物的维修和保养3.1租赁物的维修责任3.2维修和保养的时间、地点和方法出租人应在【填写维修和保养的时间】内，【填写维修和保养的地点和方法】。3.3维修和保养的费用承担出租人承担租赁物的维修和保养费用。第四条租赁物的保险4.1保险的种类和范围租赁物应由承租人按照合同约定的保险种类和范围进行保险。4.2保险费的承担保险费由【填写承担保险费的一方】承担。4.3保险事故的处理保险事故发生时，承租人应按照保险合同的约定及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第五条租赁物的所有权和使用权5.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归【填写所有权归属的一方】所有。5.2租赁物的使用权行使租赁物的使用权归【填写使用权行使的一方】所有。5.3租赁物的转让和抵押租赁物不得转让和抵押，除非得到【填写需得到的一方】的书面同意。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：【填写合同解除的条件和程序】。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：【填写合同终止的条件和程序】。6.3合同解除和终止后的权利和义务处理合同解除和终止后，【填写权利和义务处理的方式】。第八条争议解决8.1争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决方式，如：仲裁委员会或人民法院】解决。8.2争议解决的地点和机构如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。如选择诉讼，被告住所地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除条件合同解除的条件如下：【填写合同解除的条件】。第十条合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院如选择诉讼，被告住所地人民法院具有管辖权。第十一条其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的知识产权保护条款双方同意，合同涉及的任何知识产权归【填写知识产权归属方】所有。11.3合同的税费承担条款【填写税费承担的具体条款】。第十二条附件12.1租赁物的技术参数和图片附件一：租赁物的技术参数和图片。12.2租金计算明细表附件二：租金计算明细表。12.3保险条款和保单复印件附件三：保险条款和保单复印件。第十三条签署页13.1出租人签署页【填写出租人名称】授权代表：【填写授权代表姓名】日期：【填写签署日期】13.2承租人签署页【填写承租人名称】授权代表：【填写授权代表姓名】日期：【填写签署日期】第十四条合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的技术参数和图片详细要求：附件中应包含租赁物的详细技术参数，包括但不限于型号、规格、生产厂家、出厂编号等，以及租赁物的实际图片。附件二：租金计算明细表详细要求：附件中应详细列出租金计算的每一项费用，包括基本租金、附加费用、税费等，并说明各项费用的计算方式和标准。附件三：保险条款和保单复印件详细要求：附件中应包含保险条款的全文，以及保险保单的复印件。保险条款应明确保险范围、保险金额、保险期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未能按约定时间交付租赁物：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。未能履行租赁物的维修和保养义务：视为违约，需承担维修和保养费用，并支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。2.承租人违约行为及责任认定：未能按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。未能履行租赁物的正常使用和保管义务：视为违约，需承担相应的修理费用，并支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，那么出租人需支付违约金，违约金的计算方式为每天延迟交付部分的租金的2%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供