自用土地房屋出租合同模板（2024年）

自用土地房屋出租合同模板（2024年最新）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的结构和设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用和维护6.1承租方的使用权限6.2房屋维护责任7.维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险8.1承租方应购买的保险8.2保险费用的承担方9.房屋变更和转让9.1承租方不得擅自变更房屋结构9.2房屋转让的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方的基本信息1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.出租房屋的基本信息2.2房屋的面积：××平方米2.3房屋的结构和设施：2.3.1房屋结构：×××2.3.2房屋设施：×××3.租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：××元5.2押金退还条件及方式：5.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除相应的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。6.房屋使用和维护6.1承租方的使用权限：6.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途。6.1.3承租方不得擅自转租、转借或者改变租赁物的结构和用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责租赁物的结构安全和设施的正常运行。6.2.2承租方负责日常的维护和保养，包括清洁、防盗、防火等。8.保险8.1承租方应购买的保险：8.1.1承租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租方列为保险受益人。8.1.2保险费用由承租方承担。9.房屋变更和转让9.1承租方不得擅自变更房屋结构：9.1.1承租方不得擅自改变房屋的结构、外貌或者设施。9.1.2任何对房屋的改造或装修，必须事先征得出租方的书面同意。9.2房屋转让的条件：9.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权转让给第三方。9.2.2如承租方需要转让租赁权，应提前三个月通知出租方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方的违约责任：10.1.1出租方未按合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方未按合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：10.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方未按合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：12.1.1出租方应在合同签订后的七个工作日内将租赁物交付给承租方。12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋交付条件：12.2.1租赁物应符合合同约定的质量和使用条件。12.2.2租赁物应符合相关法律法规的规定。13.附件13.1房屋照片：13.1.1出租方应提供租赁物的真实、完整的照片，作为合同附件。13.1.2照片应包括房屋的外观、内部装修、设施等情况。13.2房屋钥匙交付记录：13.2.1双方应记录房屋钥匙的交付和退还情况，作为合同附件。14.签字盖章14.1出租方签字：14.1.1出租方代表（签名）：____________14.1.2日期：××年××月××日14.2承租方签字：14.2.1承租方代表（签名）：____________14.2.2日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件要求：提供租赁物的真实、完整的照片，包括房屋的外观、内部装修、设施等情况。1.2附件说明：照片应清晰、详细，能够充分展示租赁物的实际情况。2.房屋钥匙交付记录2.1附件要求：记录房屋钥匙的交付和退还情况，包括交付时间、地点、接收人等信息。2.2附件说明：钥匙交付记录应由双方共同签署，作为合同的有效附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：1.1未按合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。例如，出租方未能在合同规定的时间内交付租赁物，应支付违约金或承担其他违约责任。1.2未按合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。例如，出租方未能及时修复租赁物中的损坏部分，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。2.承租方的违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。例如，承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应支付滞纳金或承担其他违约责任。2.2未按合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。例如，承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或其他问题，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方，具有房屋的所有权或使用权。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方，