物业管理延期合同补充条款2024年范本

物业管理延期合同补充条款2024年范本本合同目录一览1.延期条款1.1延期期限1.2延期条件1.3延期后的合同终止日期2.费用与付款2.1物业管理费用的延期2.2付款方式和时间2.3费用的调整3.服务内容与标准3.1物业服务内容的延期3.2服务标准的维持与提升3.3新增服务项目的协商4.管理团队4.1管理团队的维持4.2管理团队成员的变更4.3管理团队的培训与考核5.维修与保养5.1维修保养责任的延期5.2大修项目的申报与审批5.3维修保养的质量保证6.保险事项6.1保险的有效期延长6.2保险范围的调整6.3保险理赔的程序7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律9.3争议解决的时间限制10.合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续签程序11.其他条款11.1双方的其他协商事项11.2对合同未尽事宜的补充规定11.3合同的修订历史记录12.附件12.1合同附件的清单12.2附件内容的说明与解释13.签字盖章13.1合同双方的签字盖章13.2签字盖章的时间与地点14.合同正本与副本14.1合同正本与副本的内容一致性14.2合同副本的分发与保管第一部分：合同如下：第一条：延期条款1.1延期期限：本合同的延期期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。1.2延期条件：双方同意在合同到期前6个月，根据物业管理服务的表现和需要，协商决定是否延期。1.3延期后的合同终止日期：本合同延期后的终止日期为2029年12月31日。第二条：费用与付款2.1物业管理费用的延期：物业管理费用按照原合同约定的标准和方式继续收取，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2付款方式和时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。每季度末月的前10天内支付下一个季度的物业管理费用。2.3费用的调整：如因政府政策调整、市场行情变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整费用标准。第三条：服务内容与标准3.1物业服务内容的延期：本合同约定的物业服务内容按照原合同的约定继续执行，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2服务标准的维持与提升：乙方应继续按照原合同约定的服务标准提供服务，并努力提升服务质量。3.3新增服务项目的协商：如甲方有新增的服务项目需求，乙方应在收到甲方通知后15天内与甲方协商确定新增服务项目的具体内容和费用。第四条：管理团队4.1管理团队的维持：乙方应维持原合同约定的管理团队，确保管理团队的稳定和连续性。4.2管理团队成员的变更：如乙方因工作需要变更管理团队成员，应提前30天通知甲方，并征得甲方的同意。4.3管理团队的培训与考核：乙方应定期对管理团队进行培训和考核，提高管理团队的专业能力和服务水平。第五条：维修与保养5.1维修保养责任的延期：乙方应按照原合同约定的责任和标准继续承担物业的维修保养工作，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.2大修项目的申报与审批：如乙方计划进行大修项目，应提前60天向甲方申报，并按照甲方的要求提供相关资料和方案。甲方应在收到申报后30天内审批。5.3维修保养的质量保证：乙方应保证维修保养工作的质量，对于维修保养后的服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后15天内予以解决。第六条：保险事项6.1保险的有效期延长：乙方向甲方提供的保险，其有效期自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.2保险范围的调整：如甲方有新增的保险需求，乙方应在收到甲方通知后15天内与甲方协商确定保险范围的调整。6.3保险理赔的程序：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并协助保险公司进行理赔。第八条：违约责任8.1违约行为的界定：双方同意，违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行义务、不履行义务等情况。8.2违约责任的具体规定：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的标准为违约金额的1%至5%。8.3违约赔偿的计算方法：违约赔偿金额的计算按照实际损失金额和违约金标准进行计算。第九条：争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律：双方同意选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止：本合同自然终止日期为2029年12月31日。10.3合同的续签程序：如双方同意续签，应在本合同终止前6个月内签订新的合同。第十一条：其他条款11.1双方的其他协商事项：如合同中未涉及的事项，双方可通过协商确定。11.2对合同未尽事宜的补充规定：双方同意，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。11.3合同的修订历史记录：本合同及其补充协议的修订历史记录应由双方共同保管。第十二条：附件12.1合同附件的清单：附件清单应详细列明合同附件的内容。12.2附件内容的说明与解释：双方应对附件内容进行充分的说明和解释。第十三条：签字盖章13.1合同双方的签字盖章：本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。13.2签字盖章的时间与地点：本合同的签字盖章时间为__年__月__日，地点为__。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本与副本的内容一致性：本合同正本与副本的内容应一致，具有同等法律效力。14.2合同副本的分发与保管：本合同副本应分别由双方保管，并按照需要分发的范围分发给相关人员。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理的范围和标准详细列明物业管理的范围和标准，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安保服务等内容。附件二：物业管理费用明细表详细列明物业管理费用的各项费用明细，包括管理费、维修费、保养费等。附件三：物业服务人员名单列出物业服务人员的姓名、职位、联系方式等信息，以便甲方查询和联系。附件四：物业保险单据提供乙方向甲方提供的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：维修保养计划表列出物业维修保养的计划表，包括维修保养的项目、时间、责任人等信息。附件六：合同补充协议如合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：如乙方未按合同约定提供物业管理服务，或甲方未按合同约定支付物业管理费用等。2.延迟履行义务：如乙方延迟提供物业管理服务，或甲方延迟支付物业管理费用等。3.不履行义务：如乙方不提供合同约定的物业管理服务，或甲方不支付合同约定的物业管理费用等。违约责任的具体规定：1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的标准为违约金额的1%至5%。2.实际损失赔偿：如一方违约导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的实际损失赔偿责任。示例说明：假设乙方延迟提供物业管理服务，delayofperformance;theotherpartyshallbeendtoclaimliquidateddamagesinanamountequalto1%to5%ofthedelayedperformance.说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方拥有的物业进行日常维护、环境卫生、安保服务等工作。2.物业管理费用：指乙方提供物业管理服务所需支付的费用，包括管理费、维修费、保养费等。3.维修保养：指乙方对物业设施