2024年房产市场无底薪业务代表合同条款

2024年房产市场无底薪业务代表合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产市场）1.2乙方（无底薪业务代表）第二条：合同期限2.1合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：乙方的业务职责3.1乙方作为无底薪业务代表，负责房产市场的推广与销售工作。3.2乙方应积极参加甲方组织的各项业务培训，提升自身业务能力。第四条：业绩考核4.1乙方的业绩考核标准为每月完成的房产销售数量。第五条：奖励与提成5.1乙方完成月度业绩指标的，享有销售提成的权利。5.2乙方的提成比例为销售额的2%。第六条：保密条款6.1乙方在合同期内及合同终止后，不得泄露甲方商业秘密。第七条：甲方提供的支持7.1甲方提供必要的业务培训与指导。7.2甲方提供销售宣传资料及客户资源。第八条：乙方的工作时间与地点8.1乙方每周工作五天，周一至周五，每天工作8小时。8.2乙方的工作地点为甲方指定的办公地点。第九条：社会保险与福利9.1甲方依法为乙方缴纳社会保险。9.2甲方提供相应的福利待遇，如年假、病假等。第十条：合同的变更与终止10.1甲乙双方同意，合同期限届满前一个月内，可提前书面终止本合同。10.2甲方有权根据实际情况，调整乙方的业绩指标。第十一条：违约责任11.2甲方未按约定提供支持的，乙方有权终止本合同。第十二条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产市场）指的是X房产市场有限公司，成立于2005年，注册地为X，是一家专注于房产销售与市场推广的公司。1.2乙方（无底薪业务代表）指的是具有完全民事行为能力的自然人，自愿加入甲方，作为无底薪业务代表，负责房产市场的推广与销售工作。第二条：合同期限2.1合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非甲乙双方另有约定，否则，合同期满后，本合同自动终止。2.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条：乙方的业务职责3.1乙方作为无底薪业务代表，负责房产市场的推广与销售工作。乙方应全面了解甲方的房产项目，根据市场情况，采取有效措施，积极开展业务，提高甲方房产项目的市场知名度，促进房产的销售。3.2乙方应积极参加甲方组织的各项业务培训，提升自身业务能力。乙方应主动学习房产市场相关知识，了解市场动态，以便更好地进行市场推广和销售工作。3.3乙方应按照甲方的要求，完成各项业务指标和任务，包括但不限于带看、洽谈、签约等。第四条：业绩考核4.1乙方的业绩考核标准为每月完成的房产销售数量。具体考核办法和指标，按照甲方制定的《业务代表业绩考核办法》执行。第五条：奖励与提成5.1乙方完成月度业绩指标的，享有销售提成的权利。乙方的提成比例为销售额的2%。提成将在甲方收到乙方所销售房产的全额房款后五个工作日内支付给乙方。5.2甲方设有年度销售冠军奖、最佳新人奖等多种奖励，乙方根据个人业绩和贡献，可参与评选。第六条：保密条款6.1乙方在合同期内及合同终止后，不得泄露甲方商业秘密。商业秘密包括但不限于甲方房产项目的策划、运营、销售等各项机密信息。6.2乙方不得利用甲方的商业秘密，从事与甲方业务相竞争的活动。6.3若乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。第八条：甲方提供的支持8.1甲方提供必要的业务培训与指导。甲方应定期举办业务培训课程，提高乙方的业务水平。培训内容包括房产市场知识、销售技巧、客户服务等。8.2甲方提供销售宣传资料及客户资源。甲方应提供房产项目的宣传册、名片、易拉宝等宣传资料，以及潜在客户的信息资源。第九条：乙方的工作时间与地点9.1乙方每周工作五天，周一至周五，每天工作8小时。乙方应按照甲方的要求，参加日常工作，不得无故迟到、早退或旷工。9.2乙方的工作地点为甲方指定的办公地点。未经甲方许可，乙方不得在其他地点开展业务。第十条：社会保险与福利10.1甲方依法为乙方缴纳社会保险。包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。10.2甲方提供相应的福利待遇，如年假、病假等。乙方根据在甲方的实际工作年限，享受带薪年假。病假期间，甲方应支付乙方基本工资的80%。第十一条：合同的变更与终止11.1甲乙双方同意，合同期限届满前一个月内，可提前书面终止本合同。终止合同的通知应提前一个月书面送达对方。11.2甲方有权根据实际情况，调整乙方的业绩指标。调整后的业绩指标，甲方应提前一个月通知乙方。第十二条：违约责任12.2甲方未按约定提供支持的，乙方有权终止本合同。甲方应按照合同约定，提供必要的业务培训、指导和宣传资料。第十三条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）之日起五日内，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《业务代表业绩考核办法》1.业绩考核标准：以每月完成的房产销售数量为主要考核指标。2.考核流程：每月结束后，乙方将业绩报告提交给甲方，甲方进行审核和计算。3.考核结果应用：业绩考核结果将作为乙方提成计算的依据，以及甲方评估乙方工作表现的基础。附件二：《房产项目宣传资料模板》详细要求和说明：该附件提供了房产项目的宣传资料模板，包括宣传册、名片、易拉宝等。乙方应按照甲方的要求，使用这些模板制作宣传资料，进行市场推广。附件三：《业务培训课程安排》详细要求和说明：该附件详细列出了甲方为乙方举办的业务培训课程的安排，包括课程内容、时间、地点等信息。乙方应按照课程安排参加培训，提升自身业务能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲方未按约定提供业务培训、指导和宣传资料。3.乙方泄露甲方商业秘密。4.乙方利用甲方商业秘密从事与甲方业务相竞争的活动。责任认定标准：2.甲方未按约定提供支持的，乙方有权终止本合同。甲方应按照合同约定，提供必要的业务培训、指导和宣传资料。3.乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方利用甲方商业秘密从事与甲方业务相竞争的活动的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。示例说明：1.若乙方在一个月内未能完成规定的业绩指标，甲方在业绩考核结束后，有权终止本合同。2.若甲方在合同期内未能提供业务培训、指导和宣传资料，乙方可以终止本合同，并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产市场：指的是房地产市场，包括新建商品房、二手房、土地等房地产的交易和经营活动。2.业务代表：指乙方在本合同中担任的角色，负责房产市场的推广与销售工作。3.业绩指标：指乙方在合同期内需要完成的销售任务和目标。5.商业秘密：指甲方在业务运营过程中涉及到的