2024年房贷背景下离婚双方协议指导手册

2024年房贷背景下离婚双方协议指导手册本合同目录一览第一条：离婚双方基本信息1.1：甲方基本信息1.2：乙方基本信息第二条：房产所有权及分割2.1：房产所有权归属2.2：房产分割方式2.3：房产分割时间第三条：房贷偿还责任分配3.1：房贷偿还主体3.2：房贷偿还金额分配3.3：房贷偿还时间安排第四条：子女抚养权及抚养费用4.1：子女抚养权归属4.2：子女抚养费用分配4.3：子女教育及医疗费用承担第五条：财产分割5.1：共同财产分割5.2：个人财产归属5.3：财产分割的执行第六条：债务承担6.1：共同债务承担6.2：个人债务承担6.3：债务清偿方式第七条：赡养费用的承担7.1：赡养费用金额7.2：赡养费用支付方式7.3：赡养费用的调整第八条：双方的权利和义务8.1：甲方的权利和义务8.2：乙方的权利和义务第九条：违约责任9.1：违约行为的界定9.2：违约责任的承担第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效11.1：合同生效的条件11.2：合同生效的时间第十二条：合同的变更和解除12.1：合同变更的条件12.2：合同解除的条件第十三条：合同的终止13.1：合同终止的条件13.2：合同终止后的处理第十四条：附则14.1：合同的解释14.2：合同的修订14.3：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：离婚双方基本信息1.1：甲方基本信息甲方姓名：身份证号码：11010519800307住址：北京市海淀区路号1.2：乙方基本信息乙方姓名：身份证号码：11010519820108住址：北京市朝阳区路号第二条：房产所有权及分割2.1：房产所有权归属甲方和乙方共同拥有的房产位于北京市朝阳区路号，房产所有权归甲方和乙方共同所有。2.2：房产分割方式双方同意按照各自财产分割比例对房产进行分割，甲方分得房产的50%份额，乙方分得房产的50%份额。2.3：房产分割时间双方同意在离婚手续办理完毕后一个月内，办理房产分割登记手续。第三条：房贷偿还责任分配3.1：房贷偿还主体甲方和乙方共同承担房贷偿还责任。3.2：房贷偿还金额分配甲方承担房贷偿还金额的50%，乙方承担房贷偿还金额的50%。3.3：房贷偿还时间安排双方同意按照原有房贷还款计划继续偿还房贷，如有调整，双方协商决定。第四条：子女抚养权及抚养费用4.1：子女抚养权归属双方子女小明（出生日期：2010年1月1日）的抚养权归甲方。4.2：子女抚养费用分配甲方承担小明抚养费用的50%，乙方承担小明抚养费用的50%。4.3：子女教育及医疗费用承担双方同意共同承担小明的教育及医疗费用，具体承担比例按照双方协商决定。第五条：财产分割5.1：共同财产分割双方共同财产包括房产、车辆、存款、股票等，按照双方财产分割比例进行分割。5.2：个人财产归属甲方个人财产包括个人衣物、个人电子产品等，归甲方所有。5.3：财产分割的执行双方同意在离婚手续办理完毕后一个月内，办理财产分割登记手续。第六条：债务承担6.1：共同债务承担双方共同债务包括房贷、信用卡债务等，按照双方债务承担比例进行承担。6.2：个人债务承担甲方个人债务归甲方承担，乙方个人债务归乙方承担。6.3：债务清偿方式双方同意按照原有债务偿还计划继续偿还债务，如有调整，双方协商决定。第七条：赡养费用的承担7.1：赡养费用金额甲方同意每月支付给乙方赡养费用人民币5000元，直至乙方再婚或死亡。7.2：赡养费用支付方式甲方通过银行转账方式，每月5日前支付给乙方赡养费用。7.3：赡养费用的调整双方同意每两年对赡养费用进行一次调整，具体调整金额双方协商决定。第八条：双方的权利和义务8.1：甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定获得房产、财产分割份额，并要求乙方履行合同约定的义务。甲方有义务按照合同约定承担房贷、子女抚养费用、赡养费用等。8.2：乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定获得财产分割份额，并要求甲方履行合同约定的义务。乙方有义务按照合同约定承担房贷、子女抚养费用、赡养费用等。第九条：违约责任9.1：违约行为的界定违约行为包括但不限于未按照合同约定履行还款责任、未按照合同约定履行财产分割义务等。9.2：违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2：调解解决如协商不成，双方可向所在地的居民调解委员会申请调解。10.3：诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1：合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2：合同生效的时间本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条：合同的变更和解除12.1：合同变更的条件任何一方均可书面提出合同变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2：合同解除的条件如双方协商一致，可以解除本合同。第十三条：合同的终止13.1：合同终止的条件本合同终止的条件包括但不限于房贷偿还完毕、子女成年等。13.2：合同终止后的处理合同终止后，双方应当按照合同约定履行后续义务，处理未了事项。第十四条：附则14.1：合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2：合同的修订本合同的修订须经双方书面同意。14.3：合同的附件本合同附件包括房产证、户口本、身份证等相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方和乙方共同拥有的房产所有权的重要文件。附件中应包含房产证的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。2.户口本：户口本用于证明甲方和乙方的家庭成员信息，包括双方及子女的户籍资料。附件中应包含户口本的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。3.身份证：身份证是甲方和乙方个人的身份证明文件。附件中应包含甲方和乙方身份证的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。4.婚姻证书：婚姻证书是证明甲方与乙方婚姻关系的重要文件。附件中应包含婚姻证书的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。5.子女出生证明：子女出生证明是证明甲方和乙方子女身份的重要文件。附件中应包含子女出生证明的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。6.房贷合同：房贷合同是证明甲方和乙方共同承担房贷偿还责任的重要文件。附件中应包含房贷合同的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。7.信用卡债务合同：信用卡债务合同是证明甲方和乙方共同承担信用卡债务的重要文件。附件中应包含信用卡债务合同的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。8.财产分割协议：财产分割协议是证明甲方和乙方财产分割的重要文件。附件中应包含财产分割协议的复印件，正本由甲方和乙方各自保留。9.赡养费用支付证明：赡养费用支付证明是证明甲方支付给乙方赡养费用的证据。附件中应包含赡养费用支付证明的复印件，正本由乙方保留。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行还款责任：如甲方或乙方未按照合同约定按时偿还房贷、信用卡债务等，应视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。示例说明：甲方未能在每月还款日之前偿还房贷，导致乙方遭受银行罚息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按照合同约定履行财产分割义务：如甲方或乙方未按照合同约定履行财产分割义务，应视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。示例说明：甲方未能按照合同约定将房产分割给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。3.未按照合同约定承担子女抚养费用：如甲方或乙方未按照合同约定按时支付子女抚养费用，应视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。示例说明：甲方未能按照合同约定每月支付给乙方子女抚养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.未按照合同约定承担赡养费用：如甲方未按照合同约定每月支付给乙方赡养费用，应视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。示例说明：甲方未能按照合同约定每月支付给乙方赡养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的，身份证号码为11010519800307，住址为北京市海淀区路号。2.乙方：指本合同中的，身份证号码为11010519820108，住址为北京市朝阳区路号。3.房产：指位于北京市朝阳区路号的房产，房产证编号为。4.房贷：指甲方和乙方共同承担的住房贷款