平房租赁协议模板 2024 年版

通用型平房租赁协议模板2024年版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.使用及维修4.1房屋使用4.2维修责任4.3装修限制5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险效力6.转租6.1转租条件6.2转租通知6.3转租手续7.提前终止租赁7.1提前终止条件7.2提前终止通知7.3提前终止费用8.违约8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋退还时间10.3房屋损坏赔偿11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租赁合同备案证明12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.附录13.1房屋平面图13.2周边设施介绍14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______（具体地址），栋号_______，房号_______。1.1.2房屋结构为_______（平房/楼房），建筑风格为_______，建筑年份为_______年。1.1.3房屋总使用面积为_______平方米，包括_______（具体房间数和功能）。1.2租赁面积1.2.1承租人租赁的房屋面积为_______平方米，具体区域包括_______（具体房间）。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租金支付周期结束之日前_______天，将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付日期2.3.1租金支付日期为每月的_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.4支付方式2.4.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.4.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还3.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，_______内退还承租人押金。3.3押金扣除3.3.1如房屋在租赁期间内出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。3.3.2如承租人逾期支付租金，出租人有权从押金中扣除逾期付款的违约金。4.使用及维修4.1房屋使用4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任4.2.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3装修限制4.3.1承租人如需进行装修，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意。4.3.2装修不得改变房屋结构和外观，且应遵守相关安全规定。5.保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买火灾险，并保障房屋及附属设施的安全。5.1.2承租人应购买人身意外险，并保障自身和他人的安全。5.2保险购买5.2.1承租人应在租赁开始前购买并出示保险单据。5.3保险效力5.3.1保险期间应涵盖整个租赁期，保险失效后，承租人应立即购买新的保险。6.转租6.1转租条件6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。6.1.2转租对象需符合出租人的要求，并经过出租人审核。6.2转租通知6.2.1承租人应在转租前_______天，向出租人提交转租通知。6.3转租手续8.提前终止租赁8.1提前终止条件8.1.1任何一方提前终止租赁，应提前_______个月书面通知对方。8.1.2提前终止租赁的，承租人应支付提前终止期间租金的_______%作为违约金。8.2提前终止通知8.2.1承租人如需提前终止租赁，应向出租人提交书面通知。8.2.2出租人如需提前终止租赁，应向承租人提交书面通知。8.3提前终止费用8.3.1提前终止租赁的，双方应协商确定提前终止费用。8.3.2提前终止费用包括但不限于租金、押金、维修费用等。9.违约9.1违约行为9.1.1出租人未能履行合同约定的义务，视为违约。9.1.2承租人未能履行合同约定的义务，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用。9.3违约解决方式9.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。9.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构为_______（具体名称）。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付时间11.1.1出租人应在本合同签订后_______天内，将房屋交付给承租人。11.2房屋退还时间11.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应在本合同终止后_______天内，将房屋退还给出租人。11.3房屋损坏赔偿11.3.1承租人应按合同约定对房屋及附属设施进行妥善保管，如有损坏，应承担修复费用或赔偿金额。12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.附录13.1房屋平面图13.2周边设施介绍14.备注14.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图附件一为租赁房屋的平面图，详细展示了房屋的结构、面积、房间分布等信息。此附件有助于双方对房屋状况有更直观的了解。2.附件二：周边设施介绍附件二提供了租赁房屋周边设施的详细介绍，包括交通、购物、教育、医疗等方面的信息。此附件有助于承租人了解生活便利性。3.附件三：租赁押金收据附件三为租赁押金的收据，证明了承租人已向出租人支付了约定的押金金额。4.附件四：租赁合同备案证明附件四为租赁合同的备案证明，证明了本合同已按照法律规定进行了备案。5.附件五：房屋照片附件五为租赁房屋的照片，展示了房屋的外观、内部状况以及其他重要信息。此附件有助于双方在租赁期间对房屋状况的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付房屋、未能提供约定的设施等，视为违约。违约金为租金的10%，同时出租人应承担因违约产生的其他相关费用。例如，出租人未能按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.承租人违约行为及责任认定承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能妥善保管房屋及附属设施等，视为违约。违约金为租金的10%，同时承租人应承担因违约产生的其他相关费用。例如，承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求提前终止租赁。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁房屋的协议，约定了双方的权利和义务。2.出租人：出租人是指房屋的所有者或有权处分房屋的人，负责将房屋出租给承租人。3.承租人：承租人是指