建设项目居间合同示范文本（2024版）

建设项目居间合同示范文本（2024版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2项目范围1.3术语解释2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的生效、失效与续约9.1生效条件9.2失效条件9.3续约条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同的完整性12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序13.附件13.1项目详细说明13.2相关法律法规14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2项目范围（1）项目的前期调研与评估；（2）项目的策划与方案设计；（3）项目的融资与投资；（4）项目的建设与施工；（5）项目的安全与环保；（6）项目的验收与投运；（7）项目的运营与管理。1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中间人，协调甲乙双方的关系，促使项目顺利进行的服务。（2）服务期限：指乙方根据甲方要求，为甲方提供居间服务的有效期限。（3）服务标准：指乙方按照约定，为甲方提供居间服务的质量要求。（4）违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。（5）争议：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款或者履行结果发生的分歧。2.居间服务内容2.1服务范围乙方向甲方提供的居间服务范围包括但不限于：（1）寻找合适的投资方或合作伙伴；（2）协调甲乙双方的关系，促进项目进展；（3）提供项目相关的市场信息、政策信息和技术支持；（4）协助甲方进行项目的谈判和签约；（5）监督项目的实施进度，确保项目按计划进行；（6）协助甲方处理项目实施过程中的问题和风险。2.2服务期限乙方向甲方提供居间服务的期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3服务标准乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的居间服务，确保项目的顺利进行。具体服务标准如下：（1）及时向甲方报告项目进展情况；（2）定期与甲方沟通，了解甲方需求，提供专业建议；（3）积极协调甲乙双方关系，维护项目稳定；（4）按照约定时间完成居间服务任务；（5）遵守国家法律法规，维护双方合法权益。3.合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供居间服务；（2）对乙方的服务进行监督和评价；（3）查阅乙方提供的项目相关资料；（4）在合同约定的范围内，对项目进行决策；（5）要求乙方承担违约责任。甲方义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方履行合同所需的资料和信息；（3）协助乙方进行项目调研和评估；（4）按照约定时间支付服务费用；（5）履行合同约定的其他义务。3.2乙方的权利与义务乙方权利：（1）要求甲方按照约定支付服务费用；（2）要求甲方提供履行合同所需的资料和信息；（3）对甲方的违约行为提出抗议和要求赔偿；（4）按照约定提供居间服务；（5）要求甲方承担违约责任。乙方义务：（1）按照约定提供专业、高效、优质的居间服务；（2）及时向甲方报告项目进展情况；（3）积极协调甲乙双方关系，维护项目稳定；（4）保守甲方的商业秘密；（5）履行合同约定的其他义务。8.合同价格与支付方式8.1合同价格本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），根据双方协商确定的服务范围和内容进行计算。8.2支付方式（1）合同签署后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；（2）项目进展到【】阶段，甲方支付乙方服务费用的【】%；（3）项目顺利完成后，甲方支付乙方服务费用的【】%。8.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付乙方服务费用。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或者未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法履行或者未能正确履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。10.争议解决10.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方都可以将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如果仲裁不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1不可抗力由于不可抗力导致一方无法履行或者未能正确履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。11.2通知与送达双方之间的通知与送达，可以通过书面形式、电子邮件或者传真进行。11.3合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判和讨论。12.合同的签署与备案12.1签署程序本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2备案程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1项目详细说明本合同附件中包含了项目的详细说明，包括项目的目标、范围、计划等。13.2相关法律法规本合同附件中包含了与项目实施相关的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法等。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明附件二：相关法律法规附件三：居间服务范围详细说明附件四：项目进度计划附件五：居间服务费用明细表附件六：违约行为及责任认定清单附件七：争议解决方式详细说明附件八：合同变更、解除和续约条件详细说明附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付首期服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为合同服务费用的10%。甲方未按约定提供项目相关资料和信息，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供项目相关资料和信息，导致乙方无法正常开展居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为合同服务费用的5%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成居间服务任务，应支付违约金，违约金为合同服务费用的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成居间服务任务，乙方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为合同服务费用的5%。乙方提供的居间服务未达到约定的服务标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%。示例说明：如果乙方提供的居间服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为合同服务费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中间人，协调甲乙双方的关系，促使项目顺利进行的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款或者履行结果发生的分歧，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。5.保密协议：指合同双方约定对合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息进行保密的协议。6.不可抗力事件证明文件：指证明不可抗力事件发生的文件，包括但不限于政府公告、媒体报道等。附件一：项目详细说明本附件应包括项目的目标、范围、计划等内容，以便乙方了解项目具体情况，为甲方提供准确的居间服务。附件二：相关法律法规本附件应包括与项目实施相关的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法等，以便双方在履行合同过程中遵守相关法律法规。附件三：居间服务范围详细说明本附件应详细描述乙方居间服务的范围，包括寻找投资方或合作伙伴、协调甲乙双方关系、提供市场信息和技术支持等。附件四：项目进度计划本附件应包括项目的进度计划，明确项目的各个阶段以及各阶段的完成时间，以便乙方了解项目进展情况，确保项目按计划进行。附件五：居间服务费用明细表本附件应详细列出乙方居间服务的费用明细，包括服务费用、支付方式和支付时间等。附件六：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出合同双方违约行为及相应的违约责任，以便双方在履行合同过程中明确违约行为的后果。附件七：争议解决方式详细说明本附件应详细描述合同双方的