房地产买卖中介合同范本范文示例(2024版)

房地产买卖中介合同范本范文示例(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及术语解释第二章：委托人与中介方的权利与义务2.1委托人的权利与义务2.2中介方的权利与义务2.3双方的共同义务第三章：房地产信息3.1房地产的基本情况3.2房地产的权属状况3.3房地产的交易条件第四章：中介服务内容与费用4.1中介服务的具体内容4.2中介服务费用的计算与支付方式4.3费用支付的期限与条件第五章：合同的履行5.1合同履行的一般规定5.2合同履行的监督与检查5.3违约责任第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同的变更条件与程序6.2合同的解除条件与后果6.3合同的终止条件与程序第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：附则8.1合同的解释权8.2合同的补充与附件8.3其他第九章：签字栏9.1委托人签字9.2中介方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为房地产买卖中介合同的目录示例。房地产买卖中介合同合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与中介方在房地产买卖过程中的权利、义务及中介服务的具体内容，确保双方在交易过程中的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托人通过中介方出售或购买房地产的交易行为。合同的履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同定义及术语解释1.3.1“委托人”指委托中介方提供房地产买卖中介服务的一方。1.3.2“中介方”指接受委托人委托，提供房地产买卖中介服务的一方。1.3.3“房地产”指本合同所涉及的买卖标的物，包括但不限于房屋、土地等。第二章：委托人与中介方的权利与义务2.1委托人的权利与义务2.1.1委托人有权了解房地产的基本情况、权属状况及交易条件。2.1.2委托人应如实提供房地产的权属证明及其他相关文件。2.1.3委托人应按合同约定支付中介服务费用。2.2中介方的权利与义务2.2.1中介方有权收取合同约定的中介服务费用。2.2.2中介方应提供真实、准确的房地产信息，并协助委托人完成房地产交易。2.2.3中介方应保守委托人的商业秘密及个人隐私。2.3双方的共同义务2.3.1双方应遵守合同约定，诚实守信，不得有欺诈行为。2.3.2双方应及时沟通交易进展，确保交易顺利进行。第三章：房地产信息3.1房地产的基本情况3.1.1房地产的具体位置为：______。3.1.2房地产的建筑面积为：______平方米。3.1.3房地产的用途为：______。3.2房地产的权属状况3.2.1房地产的权属证明文件编号为：______。3.2.2房地产的权属证明文件由委托人提供，中介方应核实其真实性。3.3房地产的交易条件3.3.1房地产的交易价格为：______元。3.3.2交易价格的支付方式为：______。3.3.3交易价格的支付期限为：______。第四章：中介服务内容与费用4.1中介服务的具体内容4.1.1中介方应提供房地产买卖的咨询、评估、谈判等服务。4.1.2中介方应协助委托人与买方或卖方签订房地产买卖合同。4.1.3中介方应协助委托人办理房地产过户手续。4.2中介服务费用的计算与支付方式4.2.1中介服务费用按房地产交易价格的______%计算。4.2.2中介服务费用的支付方式为：______。4.2.3中介服务费用的支付期限为：______。4.3费用支付的期限与条件4.3.1委托人应在房地产交易合同签订后______日内支付中介服务费用。4.3.2若因委托人原因导致交易未能完成，中介服务费用不予退还。第五章：合同的履行5.1合同履行的一般规定5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.1.2双方应确保合同履行过程中的沟通顺畅。5.2合同履行的监督与检查5.2.1中介方有权监督委托人履行合同义务。5.2.2委托人有权监督中介方履行合同义务。5.3违约责任5.3.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3.2违约责任的具体内容及赔偿标准应根据合同约定执行。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同的变更条件与程序6.1.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.2合同变更应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。6.2合同的解除条件与后果6.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2.2解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除原因。6.2.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已发生的相关费用和责任。6.3合同的终止条件与程序6.3.1合同履行完毕，双方权利义务即告终止。6.3.2合同因不可抗力或其他法定情形导致无法继续履行时，可依法终止。6.3.3合同终止后，双方应按照合同约定或相关法律规定处理后续事宜。第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。7.1.2若协商不成，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决的程序7.2.1提出争议的一方应在争议发生后______天内书面通知对方。7.2.2收到通知的一方应在______天内给予书面答复。7.3争议解决的费用承担7.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第八章：附则8.1合同的解释权8.1.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。8.2合同的补充与附件8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3其他8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：签字栏9.1委托人签字：______委托人名称：______委托人地址：______委托人联系电话：______9.