小区车库买卖合同范本2024年

小区车库买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同双方2.1卖方（甲方）信息2.2买方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：车库描述3.1车库位置与面积3.2车库设施与条件3.3车库权属状况第四章：交易价格与支付方式4.1车库交易价格4.2付款方式与时间节点4.3价格调整与税费承担第五章：车库交付与验收5.1交付标准与条件5.2验收程序5.3交付后的异议处理第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2登记手续与时间6.3过户费用承担第七章：使用限制与承诺保证7.1车库使用限制7.2甲方的承诺保证7.3乙方的使用承诺第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的补充与附件11.2通知与送达方式11.3其他约定事项第十二章：签字页12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于小区车库买卖的事宜，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律、法规。1.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。第二章：合同双方2.1卖方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2买方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3双方的权利与义务甲方应确保车库权属清晰，乙方应按时支付车库购买款项。第三章：车库描述3.1车库位置与面积车库位于______小区______号，建筑面积为______平方米。3.2车库设施与条件车库内部设施包括______，当前使用状况为______。3.3车库权属状况车库权属证明文件编号为______，权属清晰无争议。第三章附加细则：3.3.1权属保证甲方保证车库无任何抵押、查封等权属纠纷。第四章：交易价格与支付方式4.1车库交易价格车库的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式与时间节点乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。4.3价格调整与税费承担交易价格为固定价格，双方同意各自承担因交易产生的税费。第五章：车库交付与验收5.1交付标准与条件甲方应在收到定金后______日内将车库交付乙方，交付时应满足以下条件：______。5.2验收程序乙方应在接收车库后______日内完成验收，并签署验收确认书。5.3交付后的异议处理若乙方在验收后______日内提出异议，甲方应在接到异议后______日内给予答复并采取相应措施。第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任甲方负责在合同约定时间内办理产权过户手续。6.2登记手续与时间甲方应于______年______月______日前完成产权过户登记手续。6.3过户费用承担产权过户登记手续中产生的费用由______方承担。第七章：使用限制与承诺保证7.1车库使用限制乙方使用车库时应遵守小区管理规定，不得用于违法活动。7.2甲方的承诺保证甲方承诺车库不存在任何未告知乙方的瑕疵或债务。7.3乙方的使用承诺乙方承诺按照合同约定的用途使用车库，并遵守相关法律法规。第八章：违约责任8.1违约情形的界定如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方法为______，支付方式为______。（以上为合同前半部分内容，具体细节需甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确填写。）第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；一方依法解除合同；其他法律规定或合同约定的情形。9.3.1解除或终止通知一方提出解除或终止合同，应至少提前______天书面通知另一方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序一方提出争议，应以书面形式通知另一方，并在收到通知后______天内给予答复。10.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十一章：附则11.1协议的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。11.3其他约定事项双方可根据需要在本章节中约定其他事项：______。11.3.1协议的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。第十二章：签字页12.1甲方代表签字甲方代表签字：______日期：______。12.2乙方代表签字乙方代表签字：______日期：______。12.3签订时间本合同签订时间为：______。12.4签订地点本合