2024门面房续租合同范本

2024门面房续租合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同效力第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的续租3.3租赁期限的变更与解除第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3交付与验收的程序第六章：租赁物的维护与修缮6.1租赁物的维护责任6.2修缮义务6.3修缮费用的承担第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章：附则10.1合同的解释10.2通知与送达10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同正文到此结束。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方对位于______的门面房的租赁关系，确保双方的合法权益得到保障。1.2适用范围本合同适用于甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该门面房。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。第二章：租赁物2.1租赁物的描述甲方出租给乙方的门面房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2租赁物的状况甲方保证在合同签订时，租赁物处于良好的使用状态，无重大缺陷或损坏。2.3租赁物的使用范围乙方承诺仅将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续租租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，双方可就续租条件重新协商。3.3租赁期限的变更与解除在租赁期限内，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的支付方式乙方可选择以下支付方式之一：a.银行转账；b.现金支付；c.其他经双方协商一致的支付方式。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的条件。5.2验收标准乙方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收，并在验收后______天内提出异议。5.3交付与验收的程序交付与验收的具体程序为：甲方通知乙方接收租赁物，乙方在规定时间内进行验收，并签署验收确认书。第六章：租赁物的维护与修缮6.1租赁物的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。6.2修缮义务租赁期间，如租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修缮。6.3修缮费用的承担租赁物的日常维护费用由乙方承担，结构性修缮费用由甲方承担。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、乙方擅自改变租赁物用途、甲方未按时交付租赁物等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件与程序合同解除应符合法律规定和合同约定，解除方应提前通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的条件与程序合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序争议解决应按照仲裁委员会的规则进行。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。10.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同记载的地址为准。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______日期：______11.2乙方签字：______日期：______11.3签订时间：______年______月______日11.4签订地点：______第十二章：保密条款12.1保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密责任。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十三章：知识产权13.1知识产权的归属租赁物内由乙方创造的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。13.2知识产权的保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露。13.3知识产权的纠纷解决知识产权的纠纷应优先通过协商解决，协商不成时可依法处理。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十五章：合同的转让与担保15.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。15.2合同的担保为保证合同的履行，乙方应向甲方提供______形式的担保。第十六章：附加条款16.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。16.2附加条款的内容附加条款应包括但不限于特殊约定、补充条款等。第十七章：合同的生效与备案17.1合同的生效本合同自双方签字盖章且乙方支付保证金之日起生效。17.2合同的备案根据相关法律规定，本合同应向______备案。第十八章：附件18.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。18.2附件的内容附件包括但不限于租赁物的照片、平面图、乙方营业执照复印件等。第十九章：通知与送达19.1通知的形式甲乙双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达。19.2送达地址的确认双方确认的送达地址以本合同记载的地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第二十章：其他20.1合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，