2024年建筑工程施工合同标准模板指南

2024年建筑工程施工合同标准模板指南本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保修期限第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施及应急预案6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备保管第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2环境保护13.3不可抗力第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：地上建筑面积约为×××平方米，地下建筑面积约为×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇国家政策调整、材料价格波动等影响工程造价的因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式及进度如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成基础工程后，支付合同总价的30%；（3）完成主体结构工程后，支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%。第四条工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工程延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况导致工程延误，双方可协商延长工期。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范要求，达到优良工程标准。5.2质量验收标准：按国家及行业相关标准进行验收，必要时可邀请第三方专业机构进行验收。5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于×××年。第六条施工安全6.1安全责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规、标准和规范要求进行施工，确保施工现场安全。6.2安全措施及应急预案：乙方应制定并落实施工现场安全措施，建立健全应急预案，定期进行安全培训和演练。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按应急预案进行处理。第七条材料设备7.1材料设备供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，并保证材料设备的质量。7.2材料设备验收：乙方对甲方提供的材料设备进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。7.3材料设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使工程无法继续进行，双方可协商解除合同。8.3变更及解除合同的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按约定办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款、延迟支付或支付的款项不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、延迟交付或交付的工程不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的日千分之五。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按约定提供材料设备、延迟提供或提供的材料设备不符合约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价的日千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起失效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格之日起终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起×××年。12.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方同意，合同执行过程中产生的知识产权归甲方所有。13.2环境保护：乙方应按国家及地方环保法规要求，做好施工现场的环境保护工作。13.3不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可协商调整工期和费用。第十四条合同附件14.1附件清单：附件清单详见附件一。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料设备清单附件四：工程量清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理制度附件七：质量保修书附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：仲裁协议附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计说明书、设计图纸及相关技术文件，详细描述工程的设计要求、施工标准和技术规格。乙方应根据工程设计文件进行施工，并确保施工过程中的质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工细节、构造节点图等，详细描述工程的施工要求和技术规格。乙方应根据施工图纸进行施工，并确保施工过程中的质量符合图纸要求。附件三：材料设备清单详细要求和说明：本附件应列明工程所需的主要材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。甲方应根据清单提供材料设备，并保证材料设备的质量。乙方应根据清单进行接收和保管，并确保使用过程中的质量符合要求。附件四：工程量清单详细要求和说明：本附件应列明工程所需的各项工程量及其相应的数量和单位工程造价。乙方应根据工程量清单进行施工，并确保施工过程中的工程量符合清单要求。附件五：施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括施工组织架构、施工计划、施工方法、施工安全措施等，详细描述施工过程中的组织和管理要求。乙方应根据施工组织设计进行施工，并确保施工过程中的组织和管理符合要求。附件六：安全生产管理制度详细要求和说明：本附件应包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产措施等，详细描述施工现场的安全生产要求。乙方应根据安全生产管理制度进行施工，并确保施工现场的安全生产符合要求。附件七：质量保修书详细要求和说明：本附件应包括质量保修的内容、保修期限、保修责任等，详细描述工程的质量保修要求。乙方应根据质量保修书履行质量保修责任，确保工程质量在保修期限内符合要求。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的条件、程序、变更内容等，详细描述合同变更的要求。如合同执行过程中发生变更，双方应根据合同变更协议进行协商和履行。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包括违约金的计算公式和计算方法，详细描述违约责任的计算方式。如一方违约，应根据违约金计算公式计算违约金，并按照约定支付给对方。附件十：仲裁协议详细要求和说明：本附件应包括仲裁机构的名称、仲裁地点、仲裁程序等，详细描述合同争议的解决方式。如双方同意仲裁解决争议，应根据仲裁协议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定支付工程款，导致工程进度延误，甲方应根据违约金计算公式向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定完成工程，导致工程进度延误，乙方应根据违约金计算公式向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定提供材料设备，导致工程进度延误，丙方应根据违约金计算公式向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力事件的发生，导致工程无法正常进行，双方可协商调整工期和费用。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的