个人出租房屋合同范本2024年

个人出租房屋合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3当事人资格确认第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋所有权证明2.3房屋使用性质与条件第三章：租赁期限3.1租期起始与终止3.2续租条件与程序3.3租赁期限的变更与解除第四章：租金与支付方式4.1租金金额与计算方法4.2租金支付时间与方式4.3租金调整的条件与程序第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏与修缮第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2押金的退还条件6.3保证金的相关规定第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与批准7.2装修与改造的责任与费用7.3装修与改造的规范与限制第八章：房屋转租与转让8.1房屋转租的条件与限制8.2房屋转让的条件与程序8.3转租与转让后的责任承担第九章：违约责任9.1违约的认定与通知9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止后的责任与义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的地点与程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充与附件12.3法律适用12.4通知与送达方式签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：____年____月____日签订地点：______合同编号：_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方是房屋的所有者或合法使用权人，具有完全民事行为能力。1.2乙方（承租方）信息乙方是依据中华人民共和国法律有权进行租赁活动的个人或法人。1.3当事人资格确认双方应提供有效身份证明或法人资格证明，并确保所提供信息的真实性。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证或其他相关法律文件的复印件并加盖公章。2.3房屋使用性质与条件房屋用途为______，乙方应按照约定用途使用房屋。第三章：租赁期限3.1租期起始与终止租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续租条件与程序租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。3.3租赁期限的变更与解除双方可协商变更或解除租赁期限，但需提前______天书面通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与计算方法租金为每月______元，租金每季度/年调整一次，根据______进行调整。4.2租金支付时间与方式乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定账户。4.3租金调整的条件与程序租金调整应基于市场行情或物价指数变动，双方应协商一致。4.4租金收据甲方收到租金后，应向乙方出具租金收据。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构和外墙维护，乙方负责内部设施的日常维护。5.3房屋损坏与修缮因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修缮并承担费用。5.4房屋检查甲方有权定期检查房屋的使用和维护情况，但应提前通知乙方。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付乙方应于合同签订时支付押金______元。6.2押金的退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。6.3保证金的相关规定押金用于保障甲方房屋及设施的安全，不得用于抵扣租金。6.4押金的利息押金在租赁期间不计利息。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：____年____月____日签订地点：______第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与批准乙方如对房屋进行装修或改造，需提前______天向甲方提交书面申请，并经甲方同意。7.2装修与改造的责任与费用乙方应承担装修与改造的全部费用，并对施工安全及后续维护负责。7.3装修与改造的规范与限制乙方的装修与改造不得改变房屋的主体结构，且需符合相关法律法规。第八章：房屋转租与转让8.1房屋转租的条件与限制乙方在满足______条件下，可将房屋转租给他人。8.2房屋转让的条件与程序甲方如需转让房屋，应提前______天通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。8.3转租与转让后的责任承担转租或转让后，甲方或乙方的权利义务由新的出租方或承租方承担。第九章：违约责任9.1违约的认定与通知一方违反合同条款，另一方应及时书面通知违约方，并指出违约事项。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并按合同约定支付违约金。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约行为的性质和造成的实际损失计算，违约方应在收到违约通知后______天内支付。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的责任与义务合同终止后，双方应根据实际情况进行结算，违约方应承担相应的责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的地点与程序协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4通