商铺门面出租合同2024年

商铺门面出租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：商铺门面描述3.1位置与面积3.2建筑结构与设施3.3现有装修与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式与期限第六章：租赁用途与经营活动6.1租赁用途6.2经营活动的限制6.3变更用途的规定第七章：商铺的交付与验收7.1交付状态与时间7.2验收标准7.3交付与接收的确认第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与方式第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商与调解11.3仲裁或诉讼第十二章：其他约定12.1保密条款12.2保险条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺门面租赁的权利义务关系。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租商铺门面的所有相关事宜。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方的权利与义务双方应遵守合同约定，出租方保证商铺的适租性，承租方按时支付租金并合理使用商铺。第三章：商铺门面描述3.1位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2建筑结构与设施商铺结构为______，内部设施包括______。3.3现有装修与设备商铺现有装修状况为______，设备包括______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，承租方应将商铺按约定条件返还出租方。4.3续租与提前终止租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜；一方需提前终止合同，应提前______通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2支付周期租金每______支付一次，首次租金在合同签订之日起______内支付。5.3支付方式与期限租金支付方式为______，承租方应于每期租金到期前______天内支付。第六章：租赁用途与经营活动6.1租赁用途承租方租赁商铺用于______。6.2经营活动的限制承租方不得在商铺内从事违法活动或违反合同约定的经营活动。6.3变更用途的规定承租方需变更租赁用途，应提前______天书面通知出租方，并征得出租方同意。第七章：商铺的交付与验收7.1交付状态与时间出租方应于______年______月______日前将符合约定条件的商铺交付承租方。7.2验收标准商铺交付时，双方应按照合同约定的标准进行验收。7.3交付与接收的确认商铺交付后，承租方应签署商铺交付确认书，确认商铺符合交付条件。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任出租方负责商铺的结构性维修，保证商铺的基本使用功能。8.2承租方的保养责任承租方应负责商铺的日常保养，包括清洁、维护商铺设施设备的正常运行。8.3维修与保养的程序维修保养工作应提前通知对方，紧急情况除外。维修期间应尽量减少对承租方使用的影响。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括守约方因此遭受的所有直接和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致、一方依法解除或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。10.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商与调解协商不成时，可向有关行业协会或第三方机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2保险条款出租方应为商铺投保相应保险，承租方可根据自身需要投保其他保险。12.3不可抗力不可抗力事件发生