私人抵押房产借款合同2024年

私人抵押房产借款合同2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押权人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有权4.3抵押物现状第五章：抵押条款5.1抵押设立5.2抵押权的效力5.3抵押物的保管第六章：借款利率和费用6.1借款利率6.2利息计算方式6.3其他相关费用第七章：还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3提前还款第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：抵押权的实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现方式9.3抵押物处置第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：合同变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章：其他条款13.1附加条款13.2通知与送达13.3合同生效第十四章：签字栏14.1借款人签字14.2出借人签字14.3抵押权人签字14.4签订日期14.5签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及抵押权人之间关于私人抵押房产借款的权利义务关系。1.2合同背景鉴于借款人需要资金，出借人愿意提供借款，抵押权人愿意接受借款人的房产作为抵押。1.3定义和术语解释本合同中的专业术语和定义按照相关法律法规及本合同约定进行解释。第二章：合同主体2.1借款人信息借款人姓名：，身份证号码：，联系方式：__________。2.2出借人信息出借人姓名：，身份证号码：，联系方式：__________。2.3抵押权人信息抵押权人姓名或名称：，身份证号码或统一社会信用代码：，联系方式：__________。第三章：借款条款3.1借款金额借款人向出借人借款人民币__________元（大写：__________）。3.2借款用途本借款仅用于__________，借款人不得挪作他用。3.3借款期限借款期限为__________年/月，自__________至__________。3.3.1起息日借款利息自借款人收到出借人款项之日起计算。3.3.2到期日借款人应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本息。第四章：抵押物4.1抵押物描述抵押物为位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。4.2抵押物所有权抵押物的所有权归借款人所有，权属清晰，无任何权利负担。4.3抵押物现状抵押物目前处于__________状态，无任何租赁或权利限制。4.3.1抵押物评估抵押物经评估，价值为人民币__________元。4.3.2抵押物保险借款人应在抵押期间为抵押物投保，保险第一受益人为抵押权人。第五章：抵押条款5.1抵押设立借款人将抵押物作为借款的担保，抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的转让、出租等。5.3抵押物的保管借款人应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不因保管不善而减少。5.3.1抵押物维护借款人负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值。5.3.2抵押物检查出借人或抵押权人有权随时检查抵押物的使用和保管情况。第六章：借款利率和费用6.1借款利率本借款的年利率为__________%，在借款期限内保持不变。6.2利息计算方式利息按实际借款金额和实际使用天数计算，计算公式为：利息=本金×日利率×借款天数。6.3其他相关费用本借款可能产生的其他费用，包括但不限于评估费、保险费等，由借款人承担。6.3.1费用支付时间借款人应在费用产生之日起__________日内支付。6.3.2费用支付方式借款人应以__________方式支付上述费用。（本合同前半部分正文结束）第七章：还款方式7.1还款计划借款人应按照本合同附件的还款计划表进行还款。7.2还款方式借款人可以选择一次性还本付息或分期偿还本息。7.3提前还款借款人如需提前还款，应至少提前__________日书面通知出借人，并支付相应利息。7.3.1提前还款费用提前还款可能涉及的费用由借款人承担。第八章：违约责任8.1违约定义借款人未按合同约定偿还借款本息或其他义务，视为违约。8.2违约处理出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。8.3违约赔偿借款人应赔偿出借人因违约造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.3.1违约金违约金的计算方式为未偿还本金的__________%。第九章：抵押权的实现9.1抵押权实现条件借款人违约，出借人有权依法实现抵押权。9.2抵押权实现方式出借人可以通过折价、拍卖、变卖等方式实现抵押权。9.3抵押物处置抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本息及相关费用。9.3.1处置程序抵押物的处置应依法进行，所得款项按约定顺序分配。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方。10.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，提交出借人所在地人民法院诉讼解决。11.3.1仲裁条款双方亦可选择提交至__________仲裁委员会仲裁。第十二章：合同变更、解除和终止12.1合同变更合同一经签订，任何变更需双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3.1合同终止后义务合同终止后，双方应履行完毕各自的权利义务。第十三章：其他条款13.1附加条款本合同附件及补充协议视为本合同不可分割的一部分。13.2通知与送达合同中的通知应以书面形式，按约定的联系方式送达。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.1合同文本本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十四章：签字栏14.1借款人签字____________14.2出借人签字____________14.3