包工不包料房屋建设合同(2024版)

包工不包料房屋建设合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方权利与义务第三章：工程内容与要求3.1工程概况3.2工程质量要求3.3工程进度计划第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2付款方式及时间节点4.3价格调整机制第五章：工程变更与索赔5.1工程变更程序5.2索赔条件与处理第六章：工程验收与交付6.1工程验收标准6.2工程交付流程6.3工程质量保证期第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章：附则10.1合同附件10.2合同解释权10.3其他约定签字栏甲方（业主）签字：乙方（承包商）签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达到双方满意的质量标准。1.2合同范围本合同涵盖的工程范围为甲方指定的房屋建设，包括但不限于土建、结构、装修等工程。1.3合同定义本合同中所用的专业术语和缩写词，其定义详见附件一《专业术语解释》。第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督，并在发现问题时要求乙方整改。2.3.2乙方权利与义务乙方负责按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合甲方要求。第三章：工程内容与要求3.1工程概况本工程位于______，建筑面积约为______平方米，结构类型为______。3.2工程质量要求工程质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范。3.3工程进度计划3.3.1工程开工日期：______3.3.2工程竣工日期：______第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）______元整。4.2付款方式及时间节点4.2.1预付款：合同签订后____天内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。4.2.2进度付款：根据工程进度，甲方按阶段支付相应比例的款项。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动等不可预见因素，双方应协商调整合同价格。第五章：工程变更与索赔5.1工程变更程序任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方签订变更协议。5.2索赔条件与处理5.2.1索赔条件：因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权提出索赔。5.2.2索赔处理：乙方应在收到索赔通知后____天内提出整改方案。第六章：工程验收与交付6.1工程验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准和国家相关验收规范进行。6.2工程交付流程6.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程竣工报告。6.2.2甲方应在收到竣工报告后____天内组织验收。6.3工程质量保证期工程质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于工程延期、质量问题、违反合同约定等。7.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。7.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内整改或赔偿。第八章：合同争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照仲裁或法律程序解决争议。第九章：合同生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止条件合同在工程竣工验收合格、款项结清后自然终止。第十章：附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单等。10.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。签字栏甲方（业主）签字：______乙方（承包商）签字：______签订时间：______签订地点：______以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第十章：附则（续）10.4保密条款甲乙双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。10.5合同的不可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.6法律适用及解释本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.7通知与送达10.7.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。10.7.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方书面通知的其他地址。第十一章：附加条款11.1特殊条款双方可根据工程实际情况，约定一些特殊条款，作为本合同不可分割的一部分。11.2合同的补充11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的备案与公示12.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。12.2合同公示根据需要，甲方可将合同主要内容进行公示，以接受社会监督。第十三章：合同的附件13.1附件清单附件包括但不限于以下文件：a.工程图纸；b.材料和设备清单；c.施工方案；d.安全生产协议。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的生效与终止14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足法律规定的其他生效条件之日起生效。14.2合同的终止14.2.1合同因工程竣工验收合格、款项结清而自然终止。14.2.2合同可因不可抗力或其他约定情形提前终止。第十五章：其他约定15.1双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确认。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（