出售房屋委托合同范本2024年

出售房屋委托合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3委托方与受托方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的附属设施与设备第四章：委托事项4.1委托出售的房屋4.2委托出售的条件4.3委托期限第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式5.2委托费用的支付方式5.3委托费用的支付时间第六章：房屋展示与推广6.1房屋展示方式6.2房屋推广渠道6.3房屋展示与推广的费用第七章：房屋交易7.1交易流程7.2交易条件7.3交易价格的确定第八章：双方的权利与义务8.1委托方的权利与义务8.2受托方的权利与义务8.3双方的保密义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力下的权利与义务第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3合同解除后的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的效力第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的附件13.3其他约定第十四章：签字栏14.1委托方签字栏14.2受托方签字栏14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在房屋出售过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托受托方出售房屋的全过程。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人：______2.3委托方与受托方的权利与义务2.3.1委托方有权要求受托方按照约定的条件出售房屋。2.3.2受托方有义务按照委托方的要求，尽力完成房屋的出售。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋的权属状况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______3.3房屋的附属设施与设备附属设施包括：______设备包括：______第四章：委托事项4.1委托出售的房屋委托方委托受托方出售位于______的房屋。4.2委托出售的条件房屋出售的条件包括：______4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式委托费用按照房屋成交价的______%计算。5.2委托费用的支付方式委托费用通过______方式支付。5.3委托费用的支付时间委托费用应在房屋成交后______个工作日内支付。第六章：房屋展示与推广6.1房屋展示方式房屋将通过______方式进行展示。6.2房屋推广渠道房屋推广将通过______等渠道进行。6.3房屋展示与推广的费用房屋展示与推广的费用由______承担。第七章：房屋交易7.1交易流程房屋交易流程包括：______7.2交易条件房屋交易的条件包括：______7.3交易价格的确定房屋交易价格由______确定。第八章：双方的权利与义务8.1委托方的权利与义务8.1.1委托方有权随时了解房屋出售进展。8.1.2委托方有义务提供房屋出售所需的相关文件。8.2受托方的权利与义务8.2.1受托方有权根据市场情况调整房屋出售策略。8.2.2受托方有义务定期向委托方报告房屋出售情况。8.3双方的保密义务双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定提供房屋相关文件或信息的，视为违约。9.1.2受托方未按约定期限完成房屋出售或未按委托条件执行的，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额为______。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约而产生的所有合理费用。9.3.2赔偿的具体数额和方式由双方协商确定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知与证明10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。10.2.2通知应在不可抗力事件发生后______天内发出。10.3不可抗力下的权利与义务10.3.1不可抗力发生时，受影响一方的合同履行义务应相应免除或延期。10.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章。11.2合同解除的条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2双方协商一致，可以解除合同。11.3合同解除后的权利与义务11.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。11.3.2解除合同不影响违约方的违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的程序12.2.1提出仲裁的一方应向另一方发出书面仲裁通知。12.2.2仲裁应按照______仲裁规则进行。12.3争议解决的效力12.3.1仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。12.3.2任何一方不得就同一争议再次提起诉讼或仲裁。第十三章：附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不以任何一方履行任何义务为前提。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。13.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.3.2双方对合同内容的任何补充或修改均应以书面形式进行。第十四章：签字栏14.1委托方签字栏委托方（签字）：______委托方盖章