店铺租赁合同集锦(2024版)

店铺租赁合同集锦(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资格确认第三章：租赁物3.1租赁物的位置和描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的现状说明第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2续租条件4.3租赁期限的变更和终止第五章：租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付后的异议处理第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务7.3特殊权利和义务的约定第八章：维修和保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的保养责任8.3维修和保养的程序第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3赔偿的范围和方式第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3适用法律和管辖第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间和地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四章：其他14.1附加条款14.2通知和送达方式14.3合同生效条件以上为《店铺租赁合同集锦(2024版)》合同目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于店铺租赁的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称/姓名：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方的资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的法律资格。第三章：租赁物3.1租赁物的位置和描述店铺位于______，具体地址为______。3.2租赁物的用途乙方承诺将店铺仅用于合法的商业经营活动。3.3租赁物的现状说明店铺及其附属设施的状况应在附件一中详细列明。3.4租赁物的所有权租赁物的所有权属于甲方，乙方仅拥有使用权。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______个月书面通知甲方。4.3租赁期限的变更和终止租赁期限经双方协商一致可以变更或提前终止。4.4租赁期满的处理租赁期满，乙方应将店铺按原状返还甲方。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为每月______元人民币。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租赁期间，租金在______年进行调整，调整幅度根据市场行情协商确定。5.4租金支付的证明乙方支付租金后，甲方应出具正式的收款凭证。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件甲方应确保店铺及其附属设施处于约定的交付状态。6.2验收程序乙方应在接收店铺后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付后的异议处理如乙方在验收后______日内提出异议，甲方应在合理期限内予以解决。6.4交付日期的确认双方应在店铺交付时签署交付确认书，确认交付日期和状态。第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务甲方有权按期收取租金，义务包括提供符合约定条件的店铺。7.2乙方的权利和义务乙方有权使用店铺进行商业活动，义务包括按时支付租金和维护店铺设施。7.3特殊权利和义务的约定双方可根据具体情况，协商确定特殊的权利和义务。7.4乙方的经营自主权乙方在不违反合同约定和法律规定的前提下，享有经营自主权。以上为《店铺租赁合同集锦(2024版)》合同前半部分正文内容。第八章：维修和保养8.1甲方的维修责任甲方负责店铺结构及主要设施的定期检查和维修。8.2乙方的保养责任乙方负责店铺的日常保养和清洁工作。8.3维修和保养的程序维修保养应至少提前______通知对方，紧急情况下除外。8.4维修期间的使用权维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用权的影响。第九章：违约责任9.1违约的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。9.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。9.3赔偿的范围和方式违约方需赔偿守约方因违约所遭受的直接和间接损失。9.4迟延支付的罚金迟延支付租金或转让费的，应支付相应的罚金。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致或依法定情形出现时合同终止。10.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的程序双方应遵循法律规定的程序进行争议解决。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：，日期：。12.2乙方签字乙方签字：，日期：。12.3签订时间和地点本合同签订时间为：年______月______日，地点为：。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施状况报告、身份证明文件等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1附加条款双方可根据具体情况，协商一致后增加附加条款。1