公司租房合同(2024版)

公司租房合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述与位置3.2房屋设施与设备3.3房屋使用条件第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收流程与记录6.3交付与验收的法律责任第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形与认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的程序第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋，以及双方在租赁期间的所有行为。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的正常使用。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金，并合理使用和保管房屋。第三章：租赁物3.1房屋描述与位置房屋地址：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋设施与设备3.2.1附属设施房屋内附属的家具、电器等物品清单。3.2.2设备状况房屋内设备的运行状况及维护要求。3.3房屋使用条件3.3.1使用限制乙方应按照约定用途使用房屋，不得用于违法活动。3.3.2房屋改造乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁开始日期：______租赁结束日期：______4.2租赁期限的变更与续租4.2.1期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方。4.2.2续租条件租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天提出续租申请。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金总额：______租金构成：包括基本租金、物业管理费等。5.2租金支付方式与时间支付方式：______（如银行转账、现金支付等）支付时间：每月/每季度的第______日前支付。5.3租金调整机制5.3.1调整条件租金调整的条件，如市场租金水平变化等。5.3.2调整幅度租金调整的幅度限制。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件房屋交付时，应符合双方约定的交付标准。6.2验收流程与记录6.2.1验收流程乙方在接收房屋时应进行验收，并记录验收结果。6.2.2验收记录验收记录应由双方签字确认，并作为合同附件。6.3交付与验收的法律责任6.3.1甲方责任甲方应保证交付的房屋符合约定条件。6.3.2乙方责任乙方应按约定时间完成验收，并承担逾期验收的责任。（本合同前半部分正文结束）第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事任何违法活动或损害房屋结构的行为。7.2房屋维护责任7.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的定期维护。7.2.2乙方维护责任乙方负责房屋的日常维护和清洁工作。7.3房屋维修与修缮7.3.1维修责任划分房屋的维修责任根据损坏原因划分，非乙方原因造成的损坏由甲方负责。7.3.2修缮通知乙方在发现房屋需要修缮时应及时通知甲方。第八章：违约责任8.1违约情形与认定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方法和支付时间。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括但不限于一方严重违约，解除后双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的程序双方应遵循法律规定的程序解决争议。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括但不限于房屋交接单、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。11.3其他补充条款双方可根据实际情况约定其他补充条款。第十二章：签字栏12.1甲方签字签字人：______签字日期：______12.2乙方签