2024版猪舍租赁合同

2024版猪舍租赁合同合同编号：_______签订日期：________签订地点：________出租方（甲方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的猪舍租赁权，乙方需要租赁猪舍进行养殖活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物1.1租赁物为位于_______的猪舍及其附属设施。1.2租赁物的具体状况和设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年。3.2租金支付方式为：一次性支付：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付全部租金。分期支付：乙方应按照以下分期支付计划支付租金：-第一期：合同签订后_______个工作日内支付_______%的租金；-第二期：_______；-以此类推，直至全部租金支付完毕。第四条押金4.1乙方应在合同签订时支付押金人民币_______元。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法养殖或违反环保法规的活动。5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修，应及时通知甲方。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2乙方不得以租赁物进行抵押或作为投资。第八条提前解除合同8.1双方可协商一致提前解除合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应按租金的_______%向乙方支付违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义、范围及通知义务见附件二。10.2不可抗力发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：________乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：________（注：本合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条合同的续签14.1租赁期满前_______个月，经双方协商一致，可续签本合同。第十五条合同的变更15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第十六条附加设施的使用16.1甲方应保证租赁物内所有附加设施处于良好工作状态，并符合使用要求。第十七条租赁物的归还17.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施归还甲方，并保证其处于良好状态。第十八条合同附件18.1本合同所有附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条特别约定19.1双方可根据具体情况在本合同中约定特别条款。一、附件列表：附件一：猪舍及其附属设施清单和状况说明。附件二：不可抗力条款定义及范围。附件三：租赁物维修保养计划及标准。附件四：租赁物使用规则和操作指南。二、违约行为及认定：乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金，视为违约。甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物，视为违约。乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，视为违约。违约行为的认定需双方协商一致或由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释：租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方使用的猪舍及其附属设施。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。附属设施：指租赁物内为租赁目的而配备的相关设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁物维修问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取获得宽限期或分期支付。租赁物使用纠纷：双方应根据合同约定和实际使用情况，友好