个人房屋转租租合同2024年

个人房屋转租租合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：当事人信息2.1出租方（转租人）信息2.2承租方（次承租人）信息2.3当事人的权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收程序第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约金与赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密条款11.3其他附加条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为个人房屋转租合同的目录内容。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋转租的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将房屋使用权转租给承租方的交易行为。第二章：当事人信息2.1出租方（转租人）信息转租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2承租方（次承租人）信息次承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人的权利与义务概述2.3.1转租人的权利与义务转租人有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋的合法使用权。2.3.2次承租人的权利与义务次承租人有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施。3.3房屋使用限制房屋仅限用于居住/商业用途，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满后，次承租人应将房屋恢复原状并返还给转租人。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）元整（￥）。5.2租金支付方式租金应通过______方式支付，支付日期为每月/每季度的第______日。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件房屋交付前，转租人应确保房屋设施完好，符合使用条件。6.2交付时间房屋应于租赁期限开始前______日交付给次承租人。6.3验收程序6.3.1验收标准次承租人应按照合同约定的标准对房屋进行验收。6.3.2验收结果验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定次承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任7.2.1转租人维护责任转租人负责房屋结构性维护。7.2.2次承租人维护责任次承租人负责房屋的日常维护和清洁。7.3维修与修缮7.3.1维修责任房屋维修责任按照双方约定执行。7.3.2修缮费用修缮费用应由责任方承担。以上为个人房屋转租合同的前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。8.3违约金与赔偿违约金为租金总额的______%，赔偿范围应包括但不限于直接损失、间接损失等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1解除条件双方可因不可抗力或合同目的无法实现而解除合同。9.2.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除后终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同项下的争议，由双方约定的仲裁委员会管辖。10.3争议解决程序双方应按照法定程序，依法进行争议解决。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，约定本合同的特别条款。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.3其他附加条款双方可就本合同未尽事宜，约定其他附加条款。第十二章：合同签署12.1签字栏转租人（签字）：______次承租人（签字）：______12.2签订时间签订时间：_______12.3签订地点签订地点：_______12.4合同份数本合同一式三份，转租人、次承租人各执一份，备案一份。第十三章：房屋的占有使用13.1占有使用权的转移自房屋交付之日起，次承租人有权占有使用该房屋。13.2占有使用的限制次承租人在使用房屋时应遵守相关法律法规及小区管理规定。第十四章：房屋的维修与保养14.1维修责任转租人应保证房屋交付时无重大维修问题。14.2保养责任房屋交付后，次承租人应负责房屋的日常保养。第十五章：房屋的附属设施15.1附属设施的归属房屋附属设施包括但不限于车库、储藏室等，其归属应随房屋一并转租。15.2附属设施的交付附属设施应与房屋同时交付，并保证其功能完好。第十六章：房屋的税务处理16.1税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。16.2税务申报双方应协助对方完成房屋转租过程中的税务申报工作。第十七章：房屋的保险17.1保险责任房屋交付前，