建设项目定金赔偿担保协议（2024版）

建设项目定金赔偿担保协议（2024版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1建设项目1.2定金赔偿1.3担保协议第二条协议主体2.1甲方（建设单位）2.2乙方（担保方）第三条担保金额与期限3.1担保金额3.2担保期限第四条担保方式4.1保证金4.2担保物第五条赔偿条件5.1乙方未按约定履行担保义务5.2乙方违反合同约定第六条赔偿范围6.1赔偿金额6.2赔偿方式第七条赔偿程序7.1赔偿通知7.2赔偿处理第八条担保责任的解除8.1合同履行完毕8.2甲方放弃赔偿权利第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1建设项目：指根据我国相关法律法规和政策规定，通过土地使用权出让、工程招投标等程序，进行的固定资产投资项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。1.2定金赔偿：指甲方因乙方违约或未按约定履行担保义务，要求乙方支付的违约金，作为对甲方损失的赔偿。1.3担保协议：指乙方为甲方提供担保，承诺在甲方遭受损失时，按照约定承担赔偿责任的协议。第二条协议主体2.1甲方（建设单位）：指具有独立法人资格，根据我国相关法律法规和政策规定，进行建设项目投资、建设和管理的单位。2.2乙方（担保方）：指具有独立法人资格，同意为甲方提供担保，并在甲方遭受损失时承担赔偿责任的单位或个人。第三条担保金额与期限3.1担保金额：本担保协议的担保金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于保障甲方在建设项目过程中遭受的损失。3.2担保期限：自本担保协议签订之日起至建设项目竣工交付之日止。第四条担保方式4.1保证金：乙方应在签订本担保协议之日起【】个工作日内，向甲方支付保证金人民币【】元整（大写：【】元整）。保证金存入甲方指定的银行账户，作为乙方履行担保义务的财力保障。4.2担保物：乙方同意将其名下的【】（具体财产名称）作为担保物，为甲方提供担保。担保物的价值应不低于本担保协议的担保金额。第五条赔偿条件5.1乙方未按约定履行担保义务，包括但不限于未按时支付保证金、提供担保物等。5.2乙方违反合同约定，导致甲方在建设项目过程中遭受损失。第六条赔偿范围6.1赔偿金额：乙方应按照甲方的损失金额进行赔偿，最高不超过本担保协议的担保金额。6.2赔偿方式：乙方应以现金、转账等方式，向甲方支付赔偿金额。第八条担保责任的解除8.1合同履行完毕：在甲方与第三方签订的建设项目合同履行完毕后，乙方应及时办理担保责任解除手续，将保证金退还给乙方。8.2甲方放弃赔偿权利：甲方在担保期限内放弃对乙方的赔偿权利，向乙方出具放弃赔偿权利的书面文件后，乙方应及时办理担保责任解除手续，将保证金退还给甲方。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在履行本担保协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁：若协商无果，任何一方均可向甲方所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本担保协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：本担保协议的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3合同终止：本担保协议在担保期限内终止，甲乙双方应及时办理合同终止手续，并将保证金退还给乙方。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方违反本担保协议的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.2乙方违约：乙方未按约定履行担保义务，或违反合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方的损失金额进行赔偿，最高不超过本担保协议的担保金额。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本担保协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果：若甲乙双方违反保密条款，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本担保协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：甲乙双方在履行本担保协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向甲方所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：本担保协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。14.2合同的解释权：本担保协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建设项目合同附件2：保证金支付凭证乙方支付保证金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件3：担保物权属证明乙方提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。附件4：担保期限证明证明担保期限的文件，如项目预计竣工日期等。附件5：赔偿通知甲方要求乙方支付赔偿金额的书面通知。附件6：赔偿处理协议甲方与乙方就赔偿金额和方式达成的书面协议。附件7：担保责任解除手续乙方办理担保责任解除手续的书面文件。附件8：放弃赔偿权利证明甲方放弃赔偿权利的书面文件。附件9：违约金支付凭证乙方支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件10：保密协议甲乙双方签订的保密协议，约定保密内容和泄露后果。附件11：法律适用及争议解决协议甲乙双方签订的法律适用及争议解决协议。附件12：合同修改与补充协议甲乙双方签订的合同修改与补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定履行担保义务，如未按时支付保证金、提供担保物等。违约责任：乙方应按照甲方的损失金额进行赔偿，最高不超过本担保协议的担保金额。示例：乙方未能在约定时间内支付保证金，导致甲方建设项目进度受阻，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失。违约责任：乙方应按照甲方的损失金额进行赔偿，最高不超过本担保协议的担保金额。示例：乙方提供的担保物质量不符合约定，导致甲方建设项目出现安全隐患，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方违反保密条款，导致乙方遭受损失。违约责任：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方泄露了乙方商业秘密，导致乙方市场竞争加剧，甲方需赔偿乙方的损失。4.甲方放弃赔偿权利，未向乙方出具放弃赔偿权利的书面文件。违约责任：甲方仍需承担违约责任。示例：甲方在担保期限内放弃对乙方的赔偿权利，但未出具书面文件，甲方仍需赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指根据我国相关法律法规和政策规定，通过土地使用权出让、工程招投标等程序，进行的固定资产投资项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。2.定金赔偿：指甲方因乙方违约或未按约定履行担保义务，要求乙方支付的违约金，作为对甲方损失的赔偿。3.担保协议：指乙方为甲方提供担保，承诺在甲方遭受损失时，按照约定承担赔偿责任的协议。4.保证金：乙方应在签订本担保协议之日起【】个工作日内，向甲方支付保证金人民币【】元整（大写：【】元整）。保证金存入甲方指定的银行账户，作为乙方履行担保义务的财力保障。5.担保物：乙方同意将其名下的【】（具体财产名称）作为担保物，为甲方提供担保。担保物的价值应不低于本担保协议的担保金额。6.赔偿金额：乙方应按照甲方的损失金额进行赔偿，最高不超过本担保协议的担保金额。7.赔偿方式：乙方应以现金、转账等方式，向甲方支付赔偿金额。8.担保责任的解除：在甲方与第三方签订的建设项目合同履行完毕后，乙方应及时办理担保责任解除手续，将保证金退还给乙方。