二手房一次性买卖范本2024年

二手房一次性买卖范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间与条件第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约金第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决费用第九章：特别条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同效力期限第十一章：签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1附加条款说明12.2附加条款效力合同正文结束。合同编号______第一章：前言1.1合同目的与依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由买卖双方就二手房的买卖事宜自愿签订。1.2合同适用范围本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房一次性买卖交易。1.3定义与解释合同中所用术语，除非另有说明，应按其通常的法律意义进行解释。第二章：当事人2.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系方式：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系方式：______2.3当事人资格确认双方均声明具备完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：______（如有）房屋权属来源说明：______3.3房屋现状描述房屋装修情况：______房屋附属设施：______房屋是否存在抵押、租赁等权利限制：______第四章：交易价格与付款方式4.1交易价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应选择一次性付款方式。4.3付款时间与条件买方应于合同签订之日起____天内一次性支付全部房款至卖方指定账户。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋交付时权属清晰，房屋结构安全，装修和设施符合合同约定。5.2交付时间卖方应于收到全部房款之日起____天内将房屋交付给买方。5.3交付流程交付流程包括房屋验收、钥匙交接、签署交付确认书等。合同正文至此结束，后续章节待续。第六章：违约责任6.1违约定义如任何一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，即构成违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。6.3违约金违约方需支付违约金，一般为成交价格的____%，特殊情况按照实际损失计算。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同生效后，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。7.2合同解除一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、双方权利义务履行完毕后自然终止。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章：特别条款9.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。9.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达至合同记载的地址或双方确认的其他地址。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案卖方应在合同签订后____天内将合同副本提交至房屋所在地房地产管理部门备案。10.3合同效力期限本合同效力至房屋交易完成，双方权利义务履行完毕时终止。第十一章：签字盖章11.1卖方签字卖方（签字）：______日期：____年____月____日11.2买方签字买方（签字）：______日期：____年____月____日11.3签订