最简单的房屋买卖合同模板

最简单的房屋买卖合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋产权情况3.3房屋现状与交付标准第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式4.2交易流程与时间节点4.3交易税费与费用承担第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与时间5.2验收标准与流程5.3交付后的保修责任第六章：违约责任6.1违约情形与认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算与支付第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同变更或解除的通知与确认第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1特殊约定事项9.2合同附件9.3其他补充条款第十章：合同生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：签字页11.1卖方签字栏11.2买方签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件内容说明12.3附件的法律效力合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易，双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件中的相关说明为准。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3双方权利与义务概述卖方应保证所售房屋的合法性，买方应按照约定支付房款并履行合同义务。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。3.2房屋产权情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状与交付标准房屋现状为______，交付标准包括______。第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。4.2交易流程与时间节点交易流程包括______，各时间节点分别为______。4.3交易税费与费用承担交易过程中产生的税费由______承担，其他相关费用由______承担。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与时间卖方应在______前，按照合同约定的条件交付房屋。5.2验收标准与流程买方应在接收房屋后______日内完成验收，验收标准为______。5.3交付后的保修责任卖方对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏负责保修。第六章：违约责任6.1违约情形与认定若一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算与支付违约金的计算方式为______，支付时间为______。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括______，解除后果为______。7.3合同变更或解除的通知与确认变更或解除合同的通知应在______日内以书面形式发出，并在______日内得到确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议解决程序包括______。8.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第九章：附加条款9.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊事项，如______。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。9.3其他补充条款双方可就未尽事宜在本章节中补充约定，如______。第十章：签字页10.1卖方签字栏卖方签字：______日期：______10.2买方签字栏买方签字：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.4签订地点本合同签订地点为______。第十一章：签字页11.1卖方签字栏卖方签字：，日期：11.2买方签字栏买方签字：，日期：11.3见证人签字栏（如有）见证人签字：，日期：11.4签订地点本合同的签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片或视频资料其他相关证明材料12.2附件内容说明附件应详细描述其内容、目的及其与合同条款的关联性。12.3附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向______进行备案。13.3合同公示卖方应在房屋交易场所公示本合同的主要内容。第十四章：合同的解释14.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。14.2解释争议对合同条款有不同解释时，应由双方协商解决。14.3专业解释需要专业解释的条款，应由具有相应资质的第三方机构提供。第十五章：合同的修改与补充15.1修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。15.2补充协议合同的补充协议应视为本合同不可分割的一部分。15.3修改与补充的法律效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起具有法律效力。第十六章：合同的终止与解除16.1合同终止条件合同在满足以下条件时终止：______。16.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：______。16.3终止与解除的法律后果合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十八章：保密条款18.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。18.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露。18.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十九章：通知与送达19.1通知方式合同项下的通知应以书面形式进行。19.2送达地址卖方送达地址：，买方送达地址：。19.3通知的生效通知自送达对方送达地址之日起生