欣乐城C区商用楼施工合同细则2024版

欣乐城C区商用楼施工合同细则2024版本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3施工标的：欣乐城C区商用楼施工第二条合同工期2.1开工日期2.2竣工日期第三条工程质量标准3.1施工质量应符合国家相关施工质量标准3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工第四条合同价款4.1工程总价款4.2付款方式及进度4.3工程变更导致的价款调整第五条施工要求5.1乙方应按照约定时间和质量要求完成施工5.2乙方应保证施工现场的安全和整洁第六条材料供应6.1甲方负责提供施工所需材料6.2乙方应按照甲方提供的材料进行施工第七条工程变更7.1甲方提出工程变更的程序7.2工程变更导致的合同价款调整第八条违约责任8.1甲方未按约定支付价款的违约责任8.2乙方未按约定时间完成施工的违约责任8.3乙方施工质量不符合约定的违约责任第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一条合同附件11.1设计图纸及施工规范11.2施工预算书11.3双方盖章的合同正本第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规12.2双方应保守合同和商业秘密第十三条合同的签订和备案13.1合同签订日期13.2合同备案程序第十四条联系方式14.1甲方联系人及联系方式14.2乙方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1甲方（业主）名称：欣乐城开发有限公司1.1.1甲方地址：欣乐城C区managementoffice1.1.2甲方联系人：张先生1.1.3甲方联系电话：138888888881.2乙方（施工方）名称：美好建设有限公司1.2.1乙方地址：市中心东大街123号1.2.2乙方联系人：李先生1.2.3乙方联系电话：139999999991.3施工标的：欣乐城C区商用楼施工，包括但不限于土建、装修、安装、调试等工作。第二条合同工期2.1开工日期：2024年4月1日2.2竣工日期：2024年10月1日第三条工程质量标准3.1施工质量应符合国家相关施工质量标准，包括《建筑施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）等。3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自修改设计，确需修改的，应报甲方批准。3.3乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，并确保材料的质量。第四条合同价款4.1工程总价款为人民币捌仟万元整（￥80,000,000），具体金额以实际完成工程量为准。4.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行协商确定。4.3工程变更导致的价款调整：如因甲方要求变更工程内容、规模、标准等原因导致工程价款发生变化，双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第五条施工要求5.1乙方应按照约定时间和质量要求完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。5.2乙方应保证施工现场的安全和整洁，遵守施工现场的规章制度，确保施工人员的人身安全。第六条材料供应6.1甲方负责提供施工所需材料，并确保材料的质量。6.2乙方应按照甲方提供的材料进行施工，并承担因材料质量问题导致的风险和损失。第七条工程变更7.1甲方提出工程变更的程序：甲方如需变更工程内容、规模、标准等，应向乙方提出书面变更通知，并说明变更的原因和内容。7.2工程变更导致的合同价款调整：如因甲方要求变更工程内容、规模、标准等原因导致工程价款发生变化，双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付价款的违约责任：如甲方未按约定时间支付价款，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方未按约定时间完成施工的违约责任：如乙方未按约定时间完成施工，应按照逾期完成工程部分的合同价款的千分之五支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。8.3乙方施工质量不符合约定的违约责任：如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁地点为北京市，适用仲裁规则为《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同的解除条件：除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条合同附件11.1设计图纸及施工规范：附件一11.2施工预算书：附件二11.3双方盖章的合同正本：附件三第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的义务。12.2双方应保守合同和商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十三条合同的签订和备案13.1合同签订日期：2024年3月1日13.2合同备案程序：双方签署合同后，应按照相关法律法规的规定进行备案。第十四条联系方式14.1甲方联系人及联系方式：张先生，1388888888814.2乙方联系人及联系方式：李先生二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及施工规范1.1图纸文件：包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2施工规范：包括施工工艺、材料要求、验收标准等。1.3要求：图纸和规范应完整、清晰，便于乙方施工和验收。附件二：施工预算书2.1预算文件：包括工程量清单、材料清单、人工费用清单等。2.2要求：预算书应准确、详细，反映实际施工成本。附件三：双方盖章的合同正本3.1合同文件：包括合同、附件等。3.2要求：合同正本应完整、清晰，便于双方查阅和备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方施工质量不符合约定。4.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付价款，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方延迟支付价款，乙方可以按照延迟支付的金额计算违约金，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的利息损失。2.若乙方延期完成施工，乙方应按照延期完成工程部分的合同价款的千分之五支付违约金，并承担因此导致甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件所涉