居间购买房产合同书2024年

居间购买房产合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（购买方）信息2.2乙方（出售方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产所有权及现状3.3房产的权属证明第四章：居间服务内容4.1居间服务定义4.2居间服务的具体内容4.3居间服务的履行标准第五章：购买价格与支付方式5.1购买价格的确定5.2支付方式和期限5.3支付保证和违约责任第六章：居间费用6.1居间费用的计算方式6.2居间费用的支付条件6.3居间费用的支付时间第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务7.3甲方的违约责任第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务8.3乙方的违约责任第九章：丙方的权利与义务9.1丙方的权利9.2丙方的义务9.3丙方的违约责任第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同续签的规定10.3合同解除的条件第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力下的权利义务第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2适用法律13.3管辖法院第十四章：附加条款14.1特殊约定事项14.2合同生效条件14.3其他补充条款第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3丙方签字15.4签订日期15.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方通过丙方居间购买乙方所有房产的行为，明确三方的权利与义务。1.2合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起，具有法律效力，各方应严格遵守。1.3合同的基本原则本合同的订立、履行及解释，均应遵循诚实信用、公平合理的原则。第二章：合同主体2.1甲方（购买方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（出售方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房产性质为______。3.2房产所有权及现状房产所有权归乙方所有，目前处于______状态。3.3房产的权属证明乙方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四章：居间服务内容4.1居间服务定义居间服务是指丙方为甲乙双方房产交易提供媒介服务，协助双方达成交易的行为。4.2居间服务的具体内容丙方应提供的居间服务包括但不限于：房产信息调查、交易撮合、协助签订合同等。4.3居间服务的履行标准丙方应按照房产中介行业标准和合同约定，提供专业、高效的居间服务。第五章：购买价格与支付方式5.1购买价格的确定房产的购买价格为人民币______元，该价格为甲方购买房产的总价。5.2支付方式和期限甲方应按照以下方式和期限支付购房款项：定金：元，支付时间为；首付款：元，支付时间为；余款：元，支付时间为。5.3支付保证和违约责任甲方应提供支付保证，如违反支付义务，应承担相应的违约责任。第六章：居间费用6.1居间费用的计算方式居间费用根据房产购买价格的______%计算。6.2居间费用的支付条件甲方应在房产交易合同签订后支付居间费用。6.3居间费用的支付时间甲方应在交易完成后______个工作日内支付居间费用给丙方。6.4居间费用的支付方式甲方应通过银行转账方式支付居间费用至丙方指定账户。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权获得丙方提供的居间服务，并在服务不符合约定时要求改进或解除合同。7.2甲方的义务甲方应按照合同约定向丙方支付居间费用，并提供必要的协助和信息。7.3甲方的违约责任如甲方未按约定支付居间费用，应向丙方支付违约金，违约金的计算方式为______。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续补充。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利乙方有权根据合同约定获得甲方支付的购房款项。8.2乙方的义务乙方应确保房产权属清晰，无抵押、无查封等权利负担，并配合甲方完成房产过户手续。8.3乙方的违约责任如乙方违反合同条款，包括但不限于隐瞒房产重要信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：丙方的权利与义务9.1丙方的权利丙方有权收取甲方支付的居间服务费，并在甲乙双方违约时要求赔偿。9.2丙方的义务丙方应提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方完成交易，并保证居间服务的质量。9.3丙方的违约责任如丙方未能履行或延迟履行居间服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件和程序合同变更应基于甲乙丙三方协商一致，按照约定程序进行。10.2合同续签的规定合同期满前，三方可协商续签事宜。10.3合同解除的条件合同可在满足特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约等。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围甲乙丙三方应保密所有在合同履行过程中知悉的商业秘密和未公开信息。11.2保密义务的履行各方应采取一切必要措施，防止保密信息泄露。11.3保密期限保密义务应在合同终止后继续有效，有效期为______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务受不可抗力影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明。12.3不可抗力下的权利义务不可抗力情况下，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。13.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3管辖法院合同争议应提交至______法院进行诉讼。第十四章：附加条款14.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊事项，并以书面形式确认。14.2合同生效条件本合同自三方签字盖章且甲方支付定金之日起生效。14.3其他补充条款任何对合同的补充或修改均应以书面形式进行，并由三方授权代表签字。第十五章：签字栏15.1甲方签字：______