2024版商铺五年租赁合同范本

2024版商铺五年租赁合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同当事人第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物现状与设施第三章：租赁期限与条件3.1租赁期限3.2租赁开始与结束日期3.3租赁期限的延长与终止第四章：租金与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用5.1使用范围与限制5.2承租方的义务5.3租赁物的维护与保养第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定与支付第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024版商铺五年租赁合同”。1.2合同编号本合同的编号为：______。1.3合同当事人出租方（甲方）：，地址：。承租方（乙方）：，地址：。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。2.2租赁物面积与结构租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______层，具体布局详见附件一。2.3租赁物现状与设施租赁物现状良好，配备有基本设施，包括但不限于：______。具体设施清单见附件二。第三章：租赁期限与条件3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁开始与结束日期租赁开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。3.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前______个月，乙方有权提出续租请求。租赁期限内，如一方违约，另一方有权终止合同。第四章：租金与支付4.1租金金额租金为每月______元，总计五年租金为______元。4.2租金支付方式租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金。4.3租金调整机制租金在合同期内每两年可调整一次，调整幅度不超过______%，具体调整时间和幅度由双方协商确定。第五章：租赁物的使用5.1使用范围与限制乙方应将租赁物用于商业经营，不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。5.2承租方的义务乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和外观。5.3租赁物的维护与保养乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。6.1.2甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并要求甲方提供符合约定条件的租赁物。6.2.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物或影响他人权益。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，视为违约。7.1.2如甲方未能提供符合约定条件的租赁物，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付7.3.1违约金的计算方式为未履行部分租金总额的______%。7.3.2违约金应在违约行为发生后______天内支付给对方。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.3合同终止8.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。8.3.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构9.3.1如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他条款10.1通知与送达10.1.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。10.2保密条款10.2.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖