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文档简介
2024二手房购房意向合同甲方(卖方):_______________________地址:________________________________身份证号码/统一社会信用代码:_____________乙方(买方):_______________________地址:________________________________身份证号码/统一社会信用代码:_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经协商一致,订立本意向合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______小区(村)_______号。1.2房屋结构:_______。1.3建筑面积:_______平方米。1.4房屋所有权证号:_______。1.5房屋使用权证号:_______(如有)。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币_______元整(¥_______元)。2.2该交易价格包括房屋本身、附属设施及装修等。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整(¥_______元)。3.2余款支付方式为:_______(现金/银行转账等)。3.3余款支付期限:_______。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方。4.2交付时,甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好,无重大瑕疵。第五条房屋过户5.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户所需费用由_______方承担。第六条税费承担6.1甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。6.2具体税费项目及金额由双方根据实际情况协商确定。第七条违约责任7.1如甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。7.2如乙方违约,甲方有权没收乙方已支付的定金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签章):_______________________日期:_______________________________乙方(签章):_______________________日期:_____________________________(注:以上内容为合同草案,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订前咨询专业法律人士。)[合同正文结束]附件一:房屋附属设施及装修清单家具:_______。电器:_______。装修情况:_______。附件二:房屋权属证明文件复印件房屋所有权证复印件。土地使用权证复印件(如有)。其他相关权属证明文件复印件。附件三:房屋现状照片或视频资料附件四:房屋交易双方身份证明文件复印件附件五:其他相关证明材料二、违约行为及认定甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵,视为甲方违约。乙方未按约定时间支付房款,视为乙方违约。任何一方违反合同其他条款,根据具体情况认定违约责任。三、法律名词及解释房屋所有权:指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。定金:指为保证合同履行,一方预先支付给另一方的一定数额的金钱。过户:指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法如甲方延迟交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如乙方延迟支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决或依法解除合同
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