2024楼顶广告租赁合同

2024楼顶广告租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3法律适用与争议解决第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：广告位与租赁范围3.1广告位的描述3.2租赁范围与限制3.3广告位的使用要求第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限的确定4.2租金的计算与支付4.3租赁费用的调整第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3广告发布与维护第六章：广告内容与审批6.1广告内容的要求6.2广告审批流程6.3广告内容变更第七章：安全管理与维护7.1安全管理责任7.2广告设施的维护与修缮7.3紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约的定义与情形8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与计算方法第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力情况下的权利与义务第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二章：通知与送达12.1通知的方式与要求12.2送达地址的确认与变更第十三章：附加条款13.1特别约定事项13.2附加条款的效力第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订日期与地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在规范甲乙双方在楼顶广告位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利。1.2合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方所拥有的楼顶广告位进行广告发布的所有活动。1.3法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议首选协商解决，协商不成时提交至合同签订地人民法院。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认甲乙双方均声明具备履行本合同所需的资质和能力，并对提供的信息真实性负责。第三章：广告位与租赁范围3.1广告位的描述广告位位于______，具体尺寸和位置详见附件一。3.2租赁范围与限制乙方租赁的广告位仅限于发布商业广告，不得用于其他任何目的。3.3广告位的使用要求乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违反法律法规和社会公序良俗的广告。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的计算与支付租金总额为人民币（大写）：，（小写）：￥。支付方式为______。4.3租赁费用的调整租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证广告位的正常使用，并协助乙方进行广告发布。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内使用广告位发布广告。5.2.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于广告位使用的各项规定。5.3广告发布与维护5.3.1乙方负责广告内容的设计、制作和发布。5.3.2乙方应定期对广告设施进行检查和维护，确保其安全稳固。第六章：广告内容与审批6.1广告内容的要求乙方发布的广告内容应真实、合法，不得误导消费者。6.2广告审批流程乙方应在广告发布前______天向甲方提交广告内容，经甲方审核同意后方可发布。6.3广告内容变更租赁期间，如乙方需变更广告内容，应提前通知甲方，并重新履行审批流程。[此处为合同前半部分正文结束，以下无正文]第七章：安全管理与维护7.1安全管理责任7.1.1乙方应负责广告设施的安全管理，确保广告发布过程中的安全。7.1.2甲方有权对乙方的广告设施进行安全检查，提出整改意见。7.2广告设施的维护与修缮7.2.1乙方应定期对广告设施进行维护，确保其良好运行状态。7.2.2若广告设施损坏，乙方应在得知情况后______天内完成修缮。7.3紧急情况处理7.3.1遇到紧急情况，乙方应立即采取措施并通知甲方。7.3.2双方应共同制定应急预案，以应对可能的突发事件。第八章：违约责任8.1违约的定义与情形8.1.1任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.1.2乙方逾期支付租金或违反广告发布规定，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.2.2如乙方违约导致甲方损失，应支付违约金，并赔偿甲方实际损失。8.3赔偿的范围与计算方法8.3.1赔偿范围包括守约方的实际损失和可得利益损失。8.3.2赔偿金额的计算方法由双方协商确定，或按照相关法律法规的规定执行。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2若需变更，应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止的情形9.3.1合同履行完毕，双方权利义务关系终止。9.3.2双方协商一致，可以终止合同。9.4合同终止后的权利义务9.4.1合同终止后，双方应根据合同约定进行最终结算。9.4.2合同终止不影响合同中关于违约责任等条款的效力。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知与证明10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商合同的继续履行或解除。10.3不可抗力情况下的权利与义务10.3.1不可抗力发生后，受影响一方可暂缓履行合同义务，但不免除其采取必要措施减少损失的责任。10.3.2双方应根据实际情况协商合同的继续履行或解除。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.1.1合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：通知与送达12.1通知的方式与要求12.1.1合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.2送达地址的确认12.2.1双方应确保提供的送达地址准确有效，如有变更应及时书面通知对方。第十三章：附加条款13.1特别约定事项13.1.1双方