广告发布场地租赁合同

广告发布场地租赁合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.2租赁终止日3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：场地交付与验收5.1场地交付5.2场地验收5.3验收标准第六章：广告发布6.1广告内容6.2广告审批6.3广告更换第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3违约责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.2.1甲方联系人：【甲方联系人姓名】1.2.2乙方联系人：【乙方联系人姓名】1.2.3甲方联系电话：【甲方联系电话】1.2.4乙方联系电话：【乙方联系电话】1.3定义与解释1.3.1本合同中所称“场地”指甲方出租给乙方用于广告发布的场地。1.3.2本合同中所称“租金”指甲方根据乙方使用场地的面积、位置等因素确定的租赁费用。1.3.3本合同中所称“广告发布”指甲方同意乙方在租赁场地内进行的广告宣传活动。第二章：租赁场地2.1场地位置2.1.1甲方出租的场地位于：【场地详细地址】2.2场地面积2.2.1租赁场地的面积为：【场地面积】平方米。2.3场地用途2.3.1乙方租赁场地的用途为：【场地用途】第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.1.1本合同租赁期限自【租赁起始日】起计算。3.2租赁终止日3.2.1本合同租赁期限至【租赁终止日】止。3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应支付给甲方的租金为：【租金金额】元。4.2租金支付方式4.2.1乙方按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金额】元。4.3租金调整4.3.1租金调整的条件及方式由双方协商确定。第五章：场地交付与验收5.1场地交付5.1.1甲方应在租赁起始日前将场地交付给乙方。5.2场地验收5.2.1乙方在接收场地后【验收期限】内进行验收。5.3验收标准5.3.1验收标准参照双方约定的【验收标准】执行。第六章：广告发布6.1广告内容6.1.1乙方在租赁场地内发布的广告内容应符合法律法规及甲方要求。6.2广告审批6.2.1乙方发布的广告需经甲方审核同意。6.3广告更换6.3.1乙方在租赁期间更换广告内容，应提前通知甲方。第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1甲方有权收取租金。7.1.2甲方应保证场地符合租赁用途。7.2承租方权利与义务7.2.1乙方有权使用租赁场地进行广告发布。7.2.2乙方应按约定支付租金。7.3违约责任7.3.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可变更合同内容。8.2合同解除8.2.1在合同第九章：维修与保养9.1维修责任9.1.1甲方负责租赁场地及其附属设施的维修和保养。9.1.2乙方在使用过程中造成场地损坏的，应承担修复费用。9.2维修通知9.2.1乙方发现场地设施需要维修时，应及时通知甲方。9.2.2甲方在接到通知后应在合理期限内进行维修。9.3紧急维修9.3.1紧急情况下，乙方可以先行维修，但应尽快通知甲方。第十章：保险10.1保险责任10.1.1甲方应投保租赁场地及附属设施的财产保险。10.1.2乙方应投保其广告设施的财产保险及公众责任保险。10.2保险费用10.2.1保险费用由各自承担。10.3保险赔偿10.3.1发生保险事故，双方应按保险条款向保险公司索赔。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密义务自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。11.3保密违约11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章：争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2仲裁12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3诉讼12.3.1双方均同意放弃诉讼权利，合同争议不得诉讼解决。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力影响13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力通知13.3.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。第十四章：违约责任14.1违约行为14.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约。14.2违约责任14.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.3违约金的计算14.3.1违约金的计算方法由双方在合同中约定。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：【附件列表】。15.3合同副本15.3.1本合同一式【副本数量】份，双方各执【副本数量】份。附件部分：附件一：租赁场地平面图附件二：广告内容审批表附件三：租金支付凭证签字部分：甲方（盖章）：【甲方授权代表签字】【签字日期】乙方（盖章）：【乙方授权代表签字】【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：场地使用规则1.1.1甲方有权制定场地使用规则，乙方应遵守。1.1.2乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同。附加条款二：场地保护1.2.1乙方应合理使用并保护场地，不得损坏场地设施。1.2.2乙方在场地内进行广告安装、维护等活动时，应采取必要措施，防止对场地造成损害。附加条款三：甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查。1.3.2乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的便利。附加条款四：甲方优先权1.4.1在同等条件下，甲方享有对场地的优先租赁权。1.4.2乙方如需续租，应提前【通知期限】通知甲方，并按甲方规定的程序办理。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：广告内容自主权2.1.1乙方有权自主决定广告内容，甲方不得无故干涉。2.1.2乙方应确保广告内容合法，不违反社会主义核心价值观。附加条款二：广告更换灵活性2.2.1乙方有权根据市场情况自主更换广告内容，无需甲方同意。2.2.2乙方更换广告内容时，应确保新广告内容符合合同约定。附加条款三：乙方使用权2.3.1乙方在租赁期间享有场地的使用权，甲方不得擅自占用或使用。2.3.2乙方有权在租赁场地内进行必要的装修和布置，但不得改变场地结构。附加条款四：乙方优先续租权2.4.1乙方在租赁期满后，享有优先续租的权利。2.4.2乙方应在租赁期满前【通知期限】内向甲方提出续租意向。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费3.1.1双方同意支付给第三方中介的服务费为：【服务费金额】。3.1.2服务费支付方式由双方与中介协商确定。附加条款二：中介职责3.2.1中介应协助双方完成合同签订及履行过程中的相关事宜。3.2.2中介应确保双方信息的真实性，并对