2024版全新房地产保密协议范本

2024版全新房地产保密协议范本合同目录一、定义与术语二、保密信息的范围三、保密义务四、保密期限五、保密信息的返还与销毁六、违约责任七、法律适用与争议解决八、合同效力与变更第一章定义与术语1.1.1“保密信息”指任何由披露方向接受方披露的，与房地产项目相关的，未公开的商务、技术、市场、财务等资料和信息。1.1.2“披露方”指甲方，即拥有保密信息的房地产企业或个人。1.1.3“接受方”指乙方，即需承担保密义务的企业或个人。1.1.4“协议”指本房地产保密协议。第二章保密信息的范围2.1.1房地产项目的规划、设计、施工、销售等阶段的相关资料。2.1.2披露方的商业计划、市场策略、合作伙伴信息等。2.1.3披露方的财务数据、客户信息、员工信息等。2.1.4任何其他由披露方明确标注为保密的信息。第三章保密义务3.1.1不得向任何第三方披露、泄露保密信息。3.1.2不得擅自复制、传播、使用保密信息，除非为履行本协议所必需。3.1.3采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。第四章保密期限4.1本协议自双方签字之日起生效，保密期限为【】年。4.1.1若法律、法规另有规定，保密期限应按照法律规定执行。4.1.2保密期限届满后，双方可根据实际情况协商延长保密期限。第五章保密信息的返还与销毁5.1在保密期限届满或本协议提前解除、终止时，接受方应将保密信息返还披露方，或根据披露方要求销毁保密信息。5.1.1接受方应确保返还或销毁保密信息后，不再持有、使用或传播保密信息。5.1.2若双方另有约定，从其约定。第六章违约责任6.1.1向披露方支付违约金，违约金数额为【】元。6.1.2接受方应赔偿披露方因违约行为所造成的直接经济损失。6.1.3披露方有权要求接受方停止侵权行为，消除影响。第七章法律适用与争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同效力与变更8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.1.1除非双方书面同意，本协议不得擅自变更、解除或终止。8.1.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九章信息使用限制9.1.1履行本协议项下的义务；9.1.2与披露方协商一致的其他特定用途。9.1.3接受方不得将保密信息用于任何与协议目的无关的事项。第十章第三方披露10.1.1法律要求或法院命令要求披露；10.1.2依法向政府有关部门报告或提供信息；10.1.3接受方在履行本协议过程中，向其专业顾问或合作伙伴披露，且该等顾问或合作伙伴已同意承担不低于本协议项下的保密义务。第十一章转让与分包11.1接受方不得转让本协议或本协议项下的任何权利和义务，除非事先获得披露方的书面同意。11.1.1任何未经披露方书面同意的转让均视为无效。11.1.2接受方不得将保密信息的任何部分分包给任何第三方，除非该第三方同意遵守本协议的保密条款。第十二章强制执行12.1.1要求接受方立即停止违约行为；12.1.2要求接受方赔偿因此造成的损失；12.1.3依法申请法院强制执行本协议。第十三章不可抗力13.1若任何一方因不可抗力无法履行本协议，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变更等。13.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行协议。第十四章协议的终止14.1.1协议期限届满，双方未续签；14.1.2双方达成书面协议终止本协议；14.1.3任何一方违反本协议，且在收到违约通知后的【】日内未能纠正违约行为。14.1.4终止本协议不影响双方在终止前已产生的权利和义务。第十五章其他条款15.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。15.1.1本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.1.2本协议构成双方之间关于保密信息的全部协议，取代所有先前口头或书面的谅解和协议。附件【附件一】保密信息清单【附件二】双方签字确认的保密协议签字部分甲方（披露方）：____________________授权代表：__________________________签订日期：__________________________乙方（接受方）：____________________授权代表：__________________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利的保留1.1.1甲方保留对保密信息进行审计的权利，以确认乙方是否遵守本协议的保密条款。1.1.2甲方有权在不通知乙方的情况下，对乙方的保密措施进行抽查。1.2乙方的报告义务1.2.1乙方应定期向甲方报告保密信息的处理和使用情况。1.2.2乙方应在保密信息发生泄露、丢失或其他安全事件时，立即向甲方报告。1.3甲方监督与检查1.3.1甲方有权监督乙方的保密信息处理活动，乙方应予以配合。1.3.2甲方有权要求乙方提供与保密信息处理相关的记录和资料。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的选择权2.1.1乙方有权选择是否接受甲方提供的保密信息。2.1.2乙方有权在协议期限内，要求甲方提供与保密信息相关的支持和服务。2.2甲方的不干涉承诺2.2.1甲方承诺不干涉乙方在正常业务范围内使用保密信息的权利。2.2.2甲方不得无故限制乙方对保密信息的合理使用。2.3乙方的知识产权保护2.3.1乙方在使用保密信息过程中产生的任何知识产权归乙方所有。2.3.2甲方不得未经乙方同意，使用或转让上述知识产权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的定义3.1.1本协议中的第三方中介指甲方和乙方之外的，为双方提供服务的独立第三方。3.1.2第三方中介应遵守本协议的保密条款。3.2第三方中介的保密义务3.2.1第三方中介对在提供服务过程中接触到的保密信息承担同等保密义务。3.2.2第三方中介应签署与本协议内容一致的保密协议。3.3第三方中介的责任3.3.1第三方中介若违反保密义务