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文档简介

房地产抵押借贷钱款合同甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款用于购买房地产的目的，双方达成以下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币________元整（小写：________元），用于甲方购买房地产。

二、借款期限

借款期限为______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

借款利率为______%。利息自乙方实际放款的日期起按照实际借款天数计算。

四、抵押物

甲方以所购买的房地产作为本合同的抵押物，抵押物详细情况如下：

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物价值：____________________

4.其他需要说明的事项：____________________

五、抵押物的保管与维护

甲方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转卖、抵押、质押、毁损等。在借款期限内，乙方不得擅自使用抵押物，但有权监督甲方使用借款情况。

六、还款方式

甲方应按照本合同约定的期限和金额偿还借款本息。具体还款计划如下：

1.每月还款金额为人民币______元（小写：______元），还款日为每月______日；

2.本合同到期时，甲方应一次性偿还剩余本息。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本息的，应支付逾期利息；

2.如甲方擅自处分抵押物或将其用于其他目的的，乙方有权要求甲方提前偿还借款；

3.如甲方死亡或丧失民事行为能力的，乙方有权要求提前偿还借款或要求用甲方财产进行清偿。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同条款的修改、补充及争议解决均适用以下方式：____________________。

十、附则

本合同解释权归乙方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认：在本合同签署前，甲方已明确告知乙方本合同涉及的所有权利义务，且乙方已完全理解并愿意遵守本合同所有条款。

甲方（借款人）：____________________（签字）

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