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文档简介

私宅产权分割协议书范本

甲方（产权共有人）：________________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

乙方（产权共有人）：________________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方和乙方共同拥有位于________________（详细地址）的私宅一处，产权证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。现甲乙双方经友好协商，就上述私宅产权的分割达成如下协议：

第一条产权分割原则

甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，对上述私宅产权进行分割。

第二条产权分割比例

甲乙双方同意按照以下比例分割私宅产权：

-甲方占有产权比例为：______%；

-乙方占有产权比例为：______%。

第三条分割方式

甲乙双方同意按照以下方式进行产权分割：

1.甲乙双方各自按照产权比例分割私宅的建筑面积；

2.私宅内的附属设施、设备等按照产权比例进行分割；

3.私宅的共有部分，如楼梯、走廊、庭院等，由甲乙双方共同使用，不得私自占用或改变用途。

第四条分割后的权利与义务

1.分割后，甲乙双方各自享有其分割所得产权的占有、使用、收益和处分的权利；

2.分割后，甲乙双方应按照产权比例承担私宅的维护、管理等义务；

3.分割后，甲乙双方应按照产权比例承担私宅的税费、物业费等相关费用。

第五条产权变更登记

甲乙双方应在本协议签订后____天内，共同到房地产管理部门办理产权变更登记手续。

第六条违约责任

如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及产权价值的____%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

____________________________________________________________

第九条本协议的生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条本协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________________

日期：____年____月____日

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