2024年公寓租赁合同例文（二篇）

第4页共4页2024年公寓租赁合同例文根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋租赁事宜达成如下正式协议：____第一条房屋基本情况____甲方同意出租位于____室的房屋（以下简称“该房屋”）予乙方。____第二条房屋用途____该房屋用途为租赁住房。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。____第三条租赁期限____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方未经甲方书面同意，不得提前解除本合同。____第四条租金及支付方式____1.该房屋月租金为人民币____元整（￥____元），租金总额为人民币____元整（￥____元）。2.乙方应在合同签订之日通过转账方式，将全部租金人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定的支付宝账户，账户信息如下：用户名：______________________________________________支付宝账户：______________________________________第五条权利与义务____1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得进行对房屋结构有影响的装修或设置设备，应保持墙面清洁。3.乙方应遵守当地有关部门或所在小区内的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任。4.租赁期间，乙方应承担包括但不限于水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用。____第六条房屋押金____乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为押金。租赁期届满且经甲方验收确认无违约及损坏行为后，押金将无息退还乙方。____第七条违约责任____1.任何一方违反本合同条款，应向对方支付合同总租金20%的违约金。2.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权收回房屋并终止合同，同时扣除全部租金及押金。3.乙方应保证仅个人居住于该房屋，否则甲方有权收回房屋并终止合同，同时扣除全部租金及押金。4.乙方提前解除合同，甲方将扣除全部租金和押金。5.乙方利用房屋进行违法活动或损害社会公共利益，甲方有权收回房屋并终止合同，同时扣除全部租金及押金，并保留追究赔偿损失的权利。6.租赁期满归还房屋时，如有损坏或丢失物品，乙方应修复或补充，否则甲方将从押金中扣除相应金额；押金不足以赔偿的，乙方需另行支付赔偿金。____第八条其他约定____1.租赁开始时，水、电、煤气等表读数分别为：水表____度、电表____度、煤气表____度。租赁期满后，乙方应结清所有费用并得到甲方认可。2.甲方提供物品清单：床、洗衣机、空调、电视、热水器、暖气、宽带、柜子、窗帘等，乙方确认物品完好并能正常使用。租赁期满后，乙方应如数归还上述物品。3.乙方同意在租赁期满前____日内，配合甲方带领新承租人看房。4.乙方应提供有效身份证复印件及联系方式。____第九条争议解决____本合同履行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十条合同生效____本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门备案一份。甲方（签章）：____乙方（签章）：________年____月____日____年____月____日2024年公寓租赁合同例文（二）律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用，均应由乙方承担。八、关于公寓的转让或转租：1.乙方若意图将公寓进行转租或将本合同项下的权利义务转让给第三方，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方在转租或转让时的租赁政策执行。2.在获得甲方书面同意后，乙方须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米计算）向甲方一次性支付转租或合同权利义务转让手续办理费。甲方将据此为乙方及第三方办理相关手续，完成公寓的转租或合同权利义务的转让。九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应将公寓清退给甲方，并确保公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等保持完好可供使用状态。如有损坏，乙方须按原价赔偿。公寓内的所有装修设施归甲方所有。若乙方逾期未搬走的物品，甲方有权视为废弃物并自由处理，无需给予乙方任何补偿。十、若因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为导致本合同无法继续履行，甲乙双方可终止本合同并免除履行责任。甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性（不计息）退还给乙方。十一、在合同有效期内，乙方可能发生的任何民事、行政、刑事责任均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方因此不能继续履行合同，则视为乙方根本违约。乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人。若乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。十二、本合同包含以下附件：1.交付标准附件二；2.乙方的身份证复印件；3.《消防安全责任书》。合同附件与合同正文具有同等法律效力，乙方已理解并确认无误。十三、在合同履行过程中，若发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至广州仲裁委员会东莞分会进行仲裁解决。十四、为了确保公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度。如有违反，乙方愿承担责任，并对此表示接受且无异议。乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。十五、本合同项下的通知，除非另有规定，双方均应以书面方式进行。通知可以通过邮寄或面交方式送达。若以面交方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间；若以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为成功送达时间（包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收）。若合同双方地址有任何变动，应立即通知对方。否则，若因一方怠于通知，导致另一方按照本合同所列地址发出的通知未能收到，该通知仍视为已经成功送达。在公寓交付之前，乙方的送达地址以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租的公寓地址为送达地址。十六、本租赁合同期满，合同即告终止。若乙方希望续约，应提前两个月与甲方洽谈续约事宜。若乙方未提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方需按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。若乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。十七、自本合同签订之日起，双方之前的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。十八、本合同经双方签字或盖章后生效。对于其他未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读本合同并理解其内容，均承诺愿意遵守本合同，如有违反愿承担责任。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，