2024年企业房屋租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年企业房屋租赁合同标准范文出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：代表人：身份证号：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的房产地址___________________________。第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三条每年租金为陆万伍千元（小写：____元）。自本合同签订后，乙方在每年____月____日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条本合同一经签订，乙方即应支付____万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第八条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第九条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____代表人盖章：_____代表人盖章：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年企业房屋租赁合同标准范文（二）第一条租赁物使用租赁物将交付予乙方使用。第二条租赁期满后的处理如乙方在租赁期满后无意续租，需在期满前3个月通知甲方，并在指定日期前将房屋原状归还甲方。第六条租赁期间费用支付水电费、暖气费等按照国家标准，由甲方代收。乙方应在接到甲方通知后的3日内按时缴纳。____年费用标准如下：冷水费：____元/吨（一次性结算）电费：____元/度（一次性结算）暖气费：____元/平方米（一次性结算）第七条甲方权利与责任1.甲方尊重乙方的经营自主权，不进行干涉。2.租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构维修。3.甲方需按时将房屋交付乙方使用。4.甲方确保租赁期内的水、电、暖气等正常供应。5.如租赁房屋发生安全问题，甲方将配合公安机关调查取证以确保安全。第八条乙方权利与责任1.乙方享有自主经营权。2.签订租赁协议的同时，乙方需遵守大厦的相关规定。3.租赁期间，乙方需采取必要的防护措施，保护房屋设施完好无损。4.乙方不得从事违法违纪行为，否则一切责任自负，甲方不承担任何责任。5.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或重大过失导致设施毁损，乙方需恢复原状，押金不足以补偿甲方损失时，乙方需额外赔偿。6.乙方在房屋外部增设物品或涂刷涂料需经甲方同意。7.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋设备设施在无损坏、清洁且适宜租用的状态下归还甲方。8.乙方可在指定位置设立广告牌，但需提前办理相关经营手续，且广告牌必须符合安全标准。如因广告牌导致的事故，责任由乙方承担，甲方不承担责任。广告牌字样不得超出大厦现有广告牌。9.租赁期间，租赁房屋内的水电暖设施由乙方负责管理和维修。第九条合同变更、解除与终止1.在租赁期内，如出现以下情况，本合同终止，双方互不承担责任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建设需要被依法拆迁。4.房屋被鉴定为危险房屋。第十条违约责任1.甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应赔偿。2.甲方未履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方损失或伤害，甲方应承担责任。3.未经甲方书面同意或超出许可范围，乙方装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.非合同规定情况，乙方中途退租，需支付违约金____元（贰拾万元整）。同样，甲方在合同期内转租或收回房屋，也需支付相同违约金。5.租赁期间，乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追偿相关经济损失。6.因不可抗力因素导致的责任除外。第十一条租赁期满租赁期满，如乙方需继续租赁，需在期满前两个月书面通知甲方。若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权。第十二条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款与附件与本合同具有同等效力。第十三条争议解决甲乙双方在履行合同中发生争议，应先协商解决，协商不成时，可通过仲裁或向