2024年公司租赁合同样本（二篇）

第10页共10页2024年公司租赁合同样本____处理意见____：在获得出租人的明确同意后，承租人应依法依规办理相关手续，对租赁物进行必要的更新改造。____第十七条承租人的义务____1.承租人应严格按照国家相关法律法规的规定，足额缴纳各类税费及统筹基金，包括但不限于国家能源交通重点建设基金。2.承租人需按时全额支付租金。3.承租人应确保所租赁的厂房、设备保持良好状态，并按照设备管理的相关要求，对设备进行定期维护保养。未经出租人同意，不得擅自转租、转包给他人经营。合同终止时，承租人应确保租赁的固定资产净值不减少，并应为所租赁的厂房、设备购买财产保险。4.承租人应自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，定期向职工报告工作，积极听取并采纳职工的意见和合理化建议。承租人应全力支持基层党组织、工会、共青团的工作，并提供必要的人员、经费和活动场所。5.承租人应切实保障本厂职工的合法权益，在提升经济效益的同时，不断提升职工的平均收入，并持续改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应提供价值____元的财产作为抵押。在租赁经营期间，抵押物仅供使用，不得进行处分。抵押物应购买家庭财产保险。抵押金应交由出租方存入银行，产生的利息归承租人所有。____第四章出租人的权利和义务________第十八条出租人的权利____1.出租人有权按时足额向承租人收取租金。2.出租人有权监督租赁财产的安全和完整，确保其不受损害。3.出租人有权监督本厂的产品发展方向。4.出租人对本厂财务具有监督、审计权。5.出租人对本厂的产品质量具有检查权。6.出租人有权维护本厂职工的合法权益。____第十九条出租人的义务____1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰其正常的经营管理活动。3.出租人不得擅自调用本厂的设备和物资。4.出租人应依照合同规定，切实保障承租人的合法权益。____第五章合同的变更、解除和终止________第二十条____合同一经生效，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。____第二十一条____合同履行期间，如遇国家政策与合同签订时发生较大变化，受影响的一方有权提出变更或解除合同。____第二十二条____若因承租人经营管理不善或重大决策失误，导致工厂连续一年以上亏损或遭受重大损失，出租人有权解除合同，且不承担违约责任，但保留向承租人要求赔偿损失的权利。____第二十三条____若因出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，致使承租人无法继续经营或合法收入得不到保障，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。____第二十四条____若因不可抗力因素导致合同无法完全履行或无法履行，经双方协商，可以变更或解除合同。____第二十五条____租赁期满，合同自然终止。在租赁期满前____日，承租人应将本厂的固定资产和流动资金评估表以及债权、债务平衡表提交给出租人审核。出租人将联合财政、税务、银行、审计等相关部门代表进行审核，审核无误后，经双方代表签字确认，承租人方可离职。____第二十六条____租赁期满后，若本厂仍需继续租赁经营，承租人在同等条件下享有优先承租权。____第六章违约责任________第二十七条____租赁双方应全面、实际地履行合同。任何一方不履行或不完全履行合同的，均应承担违约责任，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理。____第二十八条____承租人未能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之_____支付滞纳金。____第二十九条____若承租人无力支付租金，应首先使用风险保证金支付。若风险保证金不足以支付租金，承租人应以抵押物或抵押金（保证人的保证金）抵扣租金。合伙承租的合伙人应承担连带责任。____第三十条____租赁期满后，若承租人不能按约定质量交还租赁财产，应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。____第三十一条____若出租人违反合同规定，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。____第三十二条____租赁双方发生纠纷时，应首先通过协商或调解解决。若协商或调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。____第七章附则________第三十三条____若承租代表人发生意外事故，合伙人应根据合伙协议另行推选承租代表人。____第三十四条____2024年公司租赁合同样本（二）____4.3____乙方承诺将严格按照本合同约定的用途使用租赁车辆，并严禁将车辆进行买卖、抵押、质押、转租、转借等任何形式的处置。同时，乙方应确保租赁车辆仅由合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自将车辆交由无证或其他人员驾驶。若乙方登记的信息在合同期内发生任何变化，乙方应及时以书面形式通知甲方。____4.4____乙方将按照合同约定的条款支付租金，并合理使用租赁车辆。除非另有约定，租赁车辆的合理使用仅限于满足承租方乘用需求的驾驶过程。乙方需承担车辆租赁期间的油料费、过桥费、过路费、小修费用以及车辆被盗后保险公司赔付后的不足部分等一切相关费用。____4.5____若因乙方使用不当导致租赁车辆损坏、停驶，乙方需承担由此产生的修理、停驶损失。同时，乙方还需承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间的租金。对于因乙方不当使用或过失造成的任何不在保险赔偿范围内的损失，乙方亦需承担全部责任。____4.6____在租赁车辆使用期间，若发生交通事故，乙方应立即向当地公安、交通、保险部门报案，并在____小时内通知甲方以协助解决。乙方需承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司赔付甲方后不足部分的损失以及修理期间车辆的租金。赔偿比例不低于____%（上述风险损失的计算、赔付将依据机动车辆保险条款及赔付程序进行）。____4.7____若乙方需续租车辆，应在合同期满前向甲方办理续租手续。合同期满后未办理续租手续且逾期____天（含____天）未归还车辆的，乙方除应支付逾期期间的租金外，还需支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____天且未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的所有后果及费用均由乙方承担。____第五条声明及保证________甲方保证____：____5.1____甲方为一家依法设立并合法存续的企业，具备签署和履行本合同的权利及能力。____5.2____甲方已办理签署和履行本合同所需的所有必要手续，且该等手续均合法有效。____5.3____在签署本合同时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，这些行为可能对甲方履行本合同产生重大不利影响。____5.4____甲方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同的签署人为甲方的法定代表人或经其合法授权的代表人。本合同一经签署即对双方产生法律约束力。____乙方保证____：____5.5____乙方为一家依法设立并合法存续的企业或具有良好信誉和独立经济能力的自然人，具备签署和履行本合同的权利及能力。____5.6____乙方已办理签署和履行本合同所需的所有必要手续，且该等手续均真实、合法、有效。____5.7____在签署本合同时，乙方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，这些行为可能对乙方履行本合同产生重大不利影响。____5.8____乙方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同的签署人为乙方的法定代表人或经其合法授权的代表人。本合同一经签署即对双方产生法律约束力。____第六条保密约定________6.1____双方承诺对从对方获得且无法从公开渠道获取的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以严格保密。未经商业秘密原提供方的同意，任何一方均不得向任何第三方披露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限设定为____年。____6.2____若一方违反上述保密义务，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。____第七条违约责任________7.1____若甲方未按规定履行其责任，应承担由此给乙方造成的损失。____7.2____若乙方未按规定履行其责任，除承担给甲方造成的损失外，还应承担其自身损失的部分。____7.3____上述风险损失的计算和赔付将严格遵循机动车辆保险条款及赔付程序进行。违约金的数额为_____。____第八条争议解决方式____对于因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_____仲