【建筑协议合同范本】简易建筑合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照本合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。（2）甲方应按照约定的时间和金额支付工程款。（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。（4）甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。（2）乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。（3）乙方应遵守施工现场的规章制度，保护环境，文明施工。（4）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%。（2）工程进度达到__________%，甲方支付乙方工程款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第四条工程期限4.1本工程的开工日期为：__________年__________月__________日。4.2本工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方如未能按期完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程款×日违约金比例。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，合同无效，双方应按法律法规的规定承担相应的法律责任。解决办法：签订合甲乙双方应仔细审查合同内容，确保合同内容的合法性。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：甲乙双方应充分了解合同条款，并严格按照条款履行合同义务。3.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同履行过程中，应保持沟通和协商，尽量达成一致；如无法达成一致，可通过法律途径解决争议。4.工程质量、安全、进度和投资控制是合同履行的重要内容，甲乙双方应共同关注。解决办法：甲乙双方应设立专门的项目管理团队，对工程质量、安全、进度和投资控制进行严格监控和管理。5.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应按法律法规和合同条款的规定承担相应的责任。解决办法：甲乙双方应在合同中明确不可抗力因素的范围和处理办法，并在合同履行过程中密切关注相关情况。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担建筑合同义务的一方，通常为工程项目的业主或投资人。2.乙方：指承担建筑合同责任的一方，通常为建筑施工企业。3.工程价款：指乙方完成建筑施工任务后，甲方应支付给乙方的报酬。4.工程期限：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同无效：指合同因违反法律法规或公序良俗，自始不产生法律效力。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行的检查、评估和确认。10.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的建设。2.适用于装修、扩建、修复工程。3.适用于建筑工程的设计、施工、监理等环节。4.适用于甲乙双方为境内外企业、组织或个人。补充条款：1.工程质量保修条款：明确工程质量保修的范围、期限、责任及处理方式。2.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。3.知识产权保护条款：明确工程过程中涉及的知识产权归属、使用、许可等事项。4.环境保护条款：约定双方在施工过程中应遵守的环境保护法律法规，以及因施工导致的环境污染责任。5.工程变更条款：明确合同履行过程中，工程范围、内容、进度等发生变更时的处理办法。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。2.工程预算书：详细列明工程项目的各项费用，包括材料、人工、设备等。3.工程进度计划：明确工程项目的施工进度安排，