2024自家房屋转租合同样本

合同编号：__________甲方（原租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】乙方（新租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并将其出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋及用途1.甲方同意将上述房屋转租给乙方使用，乙方承认并接受该房屋的现状。2.乙方租用上述房屋作为【用途】。二、租赁期限1.本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按每月【租金金额】元支付租金，每【支付周期】支付一次。2.乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担房屋及附属设施的正常维护责任。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前【通知时间】通知甲方，并承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【签名】乙方（新租户）：【签名】签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话和地址。如信息有误，可能导致合同无效或执行困难。解决办法：在签订合同前，逐项核对合同方的信息，确保无误。如有疑问，可要求合同方提供相关证明文件。2.租赁期限、租金金额、支付周期等关键条款要明确清晰，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额、支付周期等关键信息，并以加粗或斜体等形式突出显示。3.押金金额、退还押金时间等涉及押金的条款要明确，以免在合同履行完毕后产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还押金时间等条款，并以加粗或斜体等形式突出显示。4.甲乙双方的权利和义务要详细列出，确保双方了解各自的职责。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于房屋维护、设施爱护、合同解除等。5.违约责任要明确，包括违约金金额等。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金金额，并以加粗或斜体等形式突出显示。6.确保合同中的争议解决方式合理有效。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确约定有管辖权的人民法院。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租户使用房屋的时间段。4.租金：指租户为使用房屋而支付给房东的报酬。5.押金：指租户为保证履行租赁合同而支付给房东的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的法院。应用场合：1.自用房屋转租：原房东（甲方）将自有房屋出租给租户（乙方），后乙方又将房屋转租给第三方。2.商业店铺转租：店铺所有者（甲方）将店铺出租给商户（乙方），商户又将店铺转租给其他经营者（新乙方）。3.办公空间转租：办公楼业主（甲方）将办公空间出租给公司（乙方），公司又将办公空间转租给其他公司（新乙方）。补充条款：1.转租条件：乙方需征得甲方同意后，方可进行转租。未经甲方同意的转租行为无效。2.转租期限：乙方向新乙方承诺的租赁期限，不得超出原租赁合同约定的期限。3.转租费用：乙方转租给新乙方时，新乙方需支付给乙方的费用，包括转租费、管理费等。4.转租通知：乙方应在转租后【通知时间】内向甲方通知转租事宜，包括新乙方相关信息。5.房屋维护：转租期间，房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担。6.转租违约：乙方如未经甲方同意擅自转租或违反原租赁合同约定，应承担违约责任。附件列表：1.原租赁合同：作为本转租合同的有效附件，明确原租赁合同的条款及约定。2.房屋所有权证明：证明甲方对转租房屋拥有所有权的文件。3.身份证明：