2024年个人房屋转让合同格式版（二篇）

第10页共10页2024年个人房屋转让合同格式版一、甲方需在规定时间内向乙方退还已支付的款项及逾期利息（自乙方支付款项之日起至解除合同之日止），并按已支付款项的____%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为导致乙方损失，且损失超过违约金，超出部分由甲方实际赔偿。三、（此处内容缺失，需要补充）第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意，并出具《公房差价交换准许通知书》之日起生效。第十四条甲、乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，充分理解各自的权利和义务，并愿意遵守合同执行。如一方违反合同，另一方有权依据合同索赔。第十六条本合同（正本）共____份，具有同等法律效力。甲、乙双方各持____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心及_____,_____各持一份。补充条款及附件与本合同具有同等效力。补充条款（此处内容粘贴线和骑缝章加盖处）附件一：公房租用凭证复印件（此处内容粘贴线和骑缝章加盖处）附件二：付款时间及金额（此处内容粘贴线和骑缝章加盖处）附件三：不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容（此处内容粘贴线和骑缝章加盖处）附件四：水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（此处内容粘贴线和骑缝章加盖处）公房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）____元将该公房转让给乙方，同时指定_____为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成年人签字（盖章）____年____月____日备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）____年____月____日甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）[本人]_____[本人]_____[本人]_____[本人]_____[姓名]_____[姓名]_____[身份证明]_____[身份证明]_____[营业执照]_____[营业执照]_____[商业登记证号][][商业登记证号][][居住]_____[居住]_____号码：_____号码：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日签于：_____签于：_____置换（或中介）公司名称：_____联系地址及电话：_____房地产经纪人员姓名：_____房地产经纪人证件编号：_____联系地址及电话：_________年____月____日备注栏甲、乙双方签订的本合同，经审核符合相关规定;位于____区____路_____弄（新村）____号____室（部分）公房的受让人为_____;该公房权利已转让给受让人。经办人（签字）_____房地产交易中心（章）_________年____月____日2024年个人房屋转让合同格式版（二）卖方（以下简称甲方）：联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜，经充分协商并取得房屋宅基地所有权人同意后，达成以下协议：____第一条房屋基本情况____甲方自愿将其合法拥有的位于x省x市x区x号x楼（层）室的房屋及使用权转让给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买。该房屋始建于[年份]，结构为[结构类型]，层高为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米（其中实际建筑面积为[实际建筑面积]平方米）。____第二条价格____双方约定，上述房地产按套（单元）计算，每套单价为[单价]元，总价款为人民币[总价款]，大写[大写金额]。____第三条付款方式及期限____1.乙方应在本合同生效之日起[天数]内，通过银行将购房款（人民币[购房款金额]）一次性支付至甲方指定的账号。因甲方提供错误账号等原因造成的付款问题，责任由甲方承担。乙方应提供银行划款凭证，甲方应开具相应的收款收据或证明。2.其他付款方式：[具体说明]____第四条交付期限____甲方应在购房款到账之日起[天数]内，将该房屋交付给乙方。若房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转移至乙方，由乙方负责收取租金。____第五条乙方逾期付款的违约责任____如乙方未按合同规定支付款项，每逾期一日，应支付逾期金额2‰的违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本次交易的全部费用及购房款10%的违约金。____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____除不可抗力因素外，如甲方未按合同规定期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款向甲方索赔违约金，合同继续履行。____第七条关于合法、权属的约定____甲方保证该房产合法、权属清晰，并已取得所有共有人的同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产的合法继承者，不得向乙方收回所购房屋及所有权。____第八条产权纠纷处理____甲方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷、按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项。如有未清事项，由甲方承担全部责任。____第九条补充协议____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。____第十条合同附件____本合同的附件均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方房屋合法所