2024关于中介买房签的合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________中介方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；中介方愿意按照本合同的约定促成甲乙双方的房屋买卖交易，并收取佣金。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方对该房屋拥有完全的产权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房价款2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方按____银行贷款利率申请贷款，贷款金额为人民币____元。（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户号及密码告知乙方，并结清所有相关费用。第四条佣金4.1中介方应按照本合同的约定，向甲方和乙方收取佣金：人民币____元。4.2佣金支付方式：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，由甲方支付人民币____元作为中介佣金。（2）在本合同签订之日起____个工作日内，由乙方支付人民币____元作为中介佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照每日人民币____元向乙方支付违约金。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款，应按照每日人民币____元向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________中介方：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更应及时修改合同。解决办法：在合同签订前，各方应认真核对合同中的信息，确保无误。如发生变更，应立即书面修改合同，并由各方签字确认。2.房价款支付时间及金额应严格按照合同约定执行。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及金额支付房价款，如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.房屋交付及过户应按照合同约定的时间完成。解决办法：甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并办理过户手续。如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。4.佣金支付应按照合同约定执行。解决办法：甲方和乙方应按照合同约定的时间及金额支付中介佣金。如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向中介方支付违约金。5.如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在发生合同纠纷时，各方应保持冷静，通过友好协商解决问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.中介方：指促成甲乙双方房屋买卖交易，并收取佣金的中介机构。4.定金：指乙方为了表明购买房屋诚意而支付的一定金额的钱款。5.首付款：指乙方在购买房屋时，一次性支付的房款的一部分。6.贷款金额：指乙方通过银行贷款方式支付的房款金额。7.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的手续。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.管辖权：指法院对某一案件进行审理的权利。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内的中介促成的中介买房交易。2.适用于房屋买卖双方通过合法中介机构进行房屋交易的情况。3.适用于买卖双方协商一致，同意中介方参与房屋买卖交易的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户号及密码告知乙方，并结清所有相关费用。2.房屋过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。3.房屋验收：乙方应在交付房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.房屋产权清晰：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。5.房屋用途：甲方保证该房屋用于____（购房目的，如自住、投资等）。6.房屋交付前的维护：甲方应在房屋