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第8页共8页2024年公司办公房屋租赁合同第三十二条甲乙双方中的任何一方如违反本合同的约定，另一方有权要求违约方进行纠正，并可视情节轻重追究违约方的经济责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第九章争议解决第三十三条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款第三十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十五条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十六条本合同附件包括但不限于：某某办公楼的平面图、设施设备清单等，附件与本合同正文具有同等法律效力。第三十七条甲乙双方确认，双方在签订本合同时，已充分理解合同的所有条款，且对条款的解释及法律后果无异议。本合同正文及附件共__页，双方各执__份，以兹证明。2024年公司办公房屋租赁合同（二）第三十二条违反合同的一方需向对方支付违约金。违约金按每日300元人民币的计算标准进行，具体计算方式如下：1.违约日罚金定为300元人民币；2.违约天数从违约行为发生之日至违约行为纠正之日的历天数；3.违约金总额=违约日罚金×违约天数。第三十三条若因违约导致的经济损失超过违约金，违约方还需支付超出违约金部分的赔偿金。赔偿金应由双方根据实际损失程度实事求是地计算，共同确定，也可由双方共同委托的权威第三方进行评估。第三十四条违约金和赔偿金的支付货币为人民币。第三十五条违约方应在接到支付违约金或赔偿金通知之日起十日内完成支付。若违约情况在支付日及其后持续，违约金和赔偿金应在当月结束前全部付清。第三十六条若乙方未按期支付租金及其他费用，或任何一方未按时支付违约金、赔偿金，将被视为逾期付款。每逾期一日，需按未支付金额的千分之一支付滞纳金。若乙方逾期支付租金或其他款项超过30天，甲方有权解除合同，无息收回办公楼并保留保证金，同时乙方需承担相应的违约责任。第三十七条租赁期内，如因不可抗力导致合同无法按约定执行，受影响方应立即通知对方，并在15天内提供不可抗力事件的详细情况及合同无法履行、部分无法履行或需要延期履行的官方证明文件。双方可根据不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八条若在合同执行中出现争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条对于本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可另行签订书面协议作为合同附件，附件经双方法定代表人或授权代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第四十条本合同以中文编写，共四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方:上海张

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