装修工程承包规范合同(2024修订版)

装修工程承包规范合同(2024修订版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款2.5支付条件第三条承包方的义务和责任3.1工程质量3.2施工安全3.3材料供应3.4工程变更3.5工程保修第四条发包方的义务和责任4.1施工条件4.2现场管理4.3工程资料提供4.4工程协调4.5工程验收第五条工期延误5.1承包方原因5.2发包方原因5.3不可抗力因素第六条工程质量争议的处理6.1质量争议的提出6.2质量争议的处理程序第七条工程安全争议的处理7.1安全争议的提出7.2安全争议的处理程序第八条材料供应争议的处理8.1材料供应争议的提出8.2材料供应争议的处理程序第九条工程变更争议的处理9.1工程变更争议的提出9.2工程变更争议的处理程序第十条工程保修争议的处理10.1工程保修争议的提出10.2工程保修争议的处理程序第十一条违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止第十四条其他约定14.1保密条款14.2广告宣传14.3知识产权保护14.4不可抗力14.5法律适用14.6争议解决地点14.7附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点工程地点是指甲方提供的乙方进行工程施工的具体地址，具体位置详见附件一。1.5工程期限工程期限是指乙方完成本合同约定的工程的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。具体工程期限见本合同附件二。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方完成本合同工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2支付方式甲方支付合同款项的方式如下：（1）支付合同总额的10%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；（2）支付合同总额的60%作为进度付款，按照乙方提交的进度报告和完成的工程量进行支付；（3）支付合同总额的30%作为最终付款，在工程验收合格后七个工作日内支付。2.3进度付款乙方应在每个支付周期内向甲方提交进度报告和完成的工程量清单，甲方根据乙方提交的进度报告和工程量清单进行支付。2.4最终付款工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终付款申请，并提供相关资料，甲方在七个工作日内完成最终付款。2.5支付条件（1）乙方按照本合同约定完成工程；（2）工程验收合格；（3）乙方提供完整的进度报告和工程量清单；（4）乙方遵守合同约定的质量和安全标准。第八条材料供应争议的处理8.1材料供应争议的提出双方在材料供应过程中发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2材料供应争议的处理程序如双方在材料供应过程中发生争议，任何一方均可向对方提出书面通知，要求在十五日内解决。如果对方未能在规定时间内答复或解决，提出争议的一方有权暂停施工，直到争议得到解决。第九条工程变更争议的处理9.1工程变更争议的提出在工程施工过程中，如果甲方要求对工程进行变更，应向乙方发出书面变更通知。如乙方认为变更要求不符合合同约定或无法执行，应在收到变更通知后的五个工作日内向甲方提出书面异议。9.2工程变更争议的处理程序双方应立即进行协商，以解决变更争议。如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条工程保修争议的处理10.1工程保修争议的提出在工程保修期内，如果工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。甲方应在发现质量问题后的十个工作日内向乙方提出书面保修请求。10.2工程保修争议的处理程序乙方应在收到保修请求后的十个工作日内对质量问题进行调查和处理。如果乙方认为质量问题不属于保修范围，应在收到保修请求后的五个工作日内向甲方提出书面答复。第十一条违约责任11.1承包方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。11.2发包方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解。12.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式修改。13.3合同的终止（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2广告宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方名称、工程名称等进行广告宣传。14.3知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决地点争议解决的地点为合同约定的仲裁机构或人民法院所在地。14.7附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地址本附件提供了工程的具体地点，包括街道名称、门牌号码、楼层等信息。附件二：工程设计图纸本附件包括了工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和施工要求。附件三：工程材料清单本附件列出了工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息，包括主要材料和辅助材料。附件四：工程质量标准本附件详细描述了工程的质量和施工标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件五：工程安全规范本附件列出了工程施工过程中应遵守的安全规范和措施，包括施工现场管理、施工人员安全培训等。附件六：工程进度计划本附件提供了工程的详细施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间表和完成标准。附件七：支付条款明细本附件详细说明了合同款项的支付方式、支付时间、支付条件等。附件八：变更和解除合同的条件本附件列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关的责任规定。附件九：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，以及计算违约金所需的相关数据和信息。附件十：争议解决机构信息本附件列出了合同争议解决的仲裁机构或人民法院的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方未能按照合同约定提供材料或设备；3.乙方未按照设计图纸或施工规范进行施工；4.乙方违反合同约定的保密义务；5.甲方未按照约定时间支付合同款项；6.甲方未提供施工条件或干扰乙方正常施工；7.甲方未履行合同约定的协调和管理职责。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.根据违约行为的严重程度和影响，确定赔偿金额；3.违约方应承担因违约产生的额外费用和损失；4.违约方应承担因违约导致工程延期的一切后果。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方违约行为严重，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付因延期导致的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间达成的关于装修工程的协议，包括合同主体、权利义务、违约责任等内容。2.发包方：指提供工程地点、资金和施工条件，并按照合同约定支付款项的自然人、法人或其他组织。3.承包方：指承担工程施工、材料供应和保修等义务的自然人、法人或其他组织。4.工程：指位于甲方指定的地点，按照合同约定的范围、标准和质量要求进行的装修施工活动。5.工程期限：指乙方完成本合同约定的工程的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定比例或计算公式向对方支付的违约赔偿金。7.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和使用功能的能力。8.施工安全：指工程施工过程中，人员安全和设施保护的措施和标准。9.材料供应：