公司租赁协议：2024办公地点租赁规定

公司租赁协议：2024办公地点租赁规定本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.保险责任8.使用规范9.变更与解除合同10.违约责任11.争议解决方式12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系人：_____________1.1.5联系电话：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系人：_____________1.2.5联系电话：_____________2.租赁物及范围2.1租赁物：2.1.1租赁物名称：_____________2.1.2租赁物数量：_____________2.1.3租赁物现状：_____________2.1.4租赁物位置：_____________2.2租赁范围：2.2.1租赁物使用范围：_____________2.2.2租赁物禁止使用的范围：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________4.2租金支付方式：_____________4.2.1支付周期：_____________4.2.2支付日期：_____________4.2.3支付方式：_____________5.押金及退还条件5.1押金金额：_____________5.2押金退还条件：_____________5.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物退还给出租方的，出租方应当在验收租赁物后____个工作日内退还承租方押金。5.2.2承租方未按照本合同约定退还租赁物的，出租方有权扣除相应的押金作为违约金。6.维修与保养6.1出租方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。6.2承租方应当合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护。6.3租赁物出现故障或者损坏的，承租方应当及时通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。7.保险责任7.1承租方应当为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。7.2保险事故发生时，承租方应当及时通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。8.使用规范8.1承租方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应事先取得出租方的书面同意。8.3承租方不得在租赁物上进行任何形式的装修或者安装设施，如确需装修或安装，应事先取得出租方的书面同意。8.4承租方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。8.5承租方应当保持租赁物的清洁和卫生，并遵守消防安全规定。9.变更与解除合同9.1合同的变更9.1.1租赁双方同意，合同的变更应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。9.1.2租赁双方同意，合同的变更不得违反法律法规、政策规定以及本合同的约定。9.2合同的解除9.2.1租赁双方同意，提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。9.2.2出租方解除合同的，应支付给承租方一个月租金的违约金。9.2.3承租方解除合同的，应支付给出租方两个月租金的违约金。9.2.4租赁双方同意，因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应当按照承租方的损失承担赔偿责任。10.1.2出租方未按照约定履行维修与保养义务的，应当按照承租方的损失承担赔偿责任。10.2承租方违约10.2.1承租方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额承担滞纳金。10.2.2承租方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方改正，并按照违约程度收取违约金。11.争议解决方式11.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，经双方签字或者盖章后生效。13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物现状图片13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方（签字/盖章）：14.2承租方（签字/盖章）：14.3签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同的一部分，以明确租赁物的具体内容。附件2：租赁物现状图片提供租赁物当前状态的图片，以直观展示租赁物的实际情况，作为合同的一部分。附件3：租赁物使用规范详细列出租赁物的使用规范和要求，包括但不限于使用范围、禁止行为等，作为合同的一部分。附件4：租赁物维修与保养协议明确出租方和承租方在租赁物的维修与保养方面的责任和义务，作为合同的一部分。附件5：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付日期、支付方式等信息，作为合同的一部分。附件6：押金退还条件说明详细说明押金的退还条件，包括但不限于租赁期满后的退还流程和时间等，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照约定支付租金、未按照约定使用租赁物、未按照约定履行维修与保养义务等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：如果承租方未按照约定支付租金，则承租方应按照迟延支付的金额承担滞纳金。如果出租方未按照约定履行维修与保养义务，则出租方应按照承租方的损失承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁使用租赁物的当事人。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。4.租赁期限：指合同中约定的承租方使用租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给